虹桥西翼崛起 保利虹桥和颂·西岸如何重塑300万级“价值锚点”?

在当下房地产市场日益回归理性的背景下，什么样的项目能够穿越周期、赢得市场持续青睐？保利虹桥和颂·西岸以其卓越的产品力，为300万级住宅树立了全新价值标杆，也为这一问题提供了生动注脚！

2025年10月25日，保利虹桥和颂·西岸活力水岸示范生活馆正式对外开放，一场以“生活赞颂于此岸”为主题的产品发布会与趋势研讨沙龙同步举行，揭开了这一标杆项目背后的产品逻辑与生活哲学。

活动现场图

本次活动不仅首次呈现了实景示范区，更汇聚了项目建筑、景观和颂·Club三大核心设计师与六位沪上资深媒体人，通过专题演讲、深度对谈与多维解读，共同勾勒出保利虹桥和颂·西岸如何在大虹桥西翼构建一个兼具国际视野与东方内核的高配生活场域。

01

设计解码：

三维一体，构筑高配生活价值闭环

在上海新房市场竞争日趋白热化的当下，外环外300万级项目如何突围而出，成为摆在很多开发商面前的现实课题。

当多数产品仍在面积与功能之间艰难取舍时，保利虹桥和颂·西岸选择以“系统化产品思维”破局，通过建筑、景观、生活服务中心三大维度的深度融合，构建出一个完整的高配生活价值闭环，重新定义了该价位段产品的价值标准。

本次活动上半场，建筑设计师严硕、景观设计师黄伟文、颂·Club设计师王博瑜三位主创，系统阐述了项目从空间营造到生活场景的设计哲学，展现出保利在产品力打造上的系统思维与前瞻视野。

活动现场图

建筑：以“三重境界”重构空间叙事

严硕指出，项目的设计核心在于摒弃传统的符号堆砌，转而从质感隐奢的文化美学与空间本质出发。

“我们借鉴了Aman酒店的材质与光影表达，呼应国际美学视野与东方文化内核。”他特别强调了对上海海派文化的现代转译。设计团队提取了海派的视觉语言与古典韵律元素，创造出具有中轴仪式感的空间，但同时创新性地采用了陶板等现代材质与精工细作，这种手法消解了传统中式表达的厚重感，以更轻盈、现代的方式呼应地域文化，让建筑本身成为一个随光影变化而呈现不同表情的文化载体。

严硕进一步阐释，这种对在地文化的回应贯穿于项目的“三重境界”之中：从外部极具烟火气的入口社区界面，到内部呼应“和光同尘”哲学、以东方浪漫水院为核心的光影空间，再到最终无界的生活场景，共同构成了一个根植于本土又面向国际的完整空间叙事。

效果图过程稿

沙龙环节，严硕在回应“和颂式设计语言的进化”时指出，项目突破了传统社区的二元对立，通过“开放路口、大树广场、下沉庭院、风雨连廊”等一系列设计，创造了丰富的社区空间，让建筑成为连接城市、道路与公园的载体，真正实现了社区与城市的有机互动。

景观：打造“漫步时光花园”

项目地块毗邻公园和天然河道，为了最大化利用这一优势，景观设计以“漫步时光花园”为理念，充分呼应青浦的江南水乡底蕴。

黄伟文提出了“时光花园”的三重生活场景：从外部“欢至之境”的烟火商业，到“静雅之境”的下沉庭院，再到内部“浪漫之境”的花园空间，通过植物的质象、色彩与生长变化，让人感知自然与时光的流动。比如，以睡莲池、流光叠瀑等充满诗意的场景，唤醒江南水乡记忆。

效果图过程稿

这不仅体现在视觉的通透与空间的流动上，更构建了一条从家门口延伸至河畔、公园的沉浸式自然动线，实现了下楼5分钟即达公园的便利生活。

黄伟文强调，景观的核心是传达一种生活的理念，营造人与自然、人与时间的链接氛围。他认为，现代社区不应将自然视为点缀，而应让生活成为自然本身的延伸。项目通过“海派视觉语言的一脉相承”与“生活场景的多样性落位”，既打造了家庭欢聚、亲子互动的公共场域，也营造了个人独处、思考的静谧空间，让每个人都能找到属于自己的小天地。

颂·Club：定义“花园洋房里的艺术沙龙”

据王博瑜介绍，颂·Club的设计，以“莫奈花园·浮光生活”为美学灵魂，将“花园、光影、艺术”三大线索贯穿始终，构建出一处“花园洋房里的艺术沙龙”。它不仅是社区的第二空间，更是连接情感、激发灵感的社群精神堡垒，以艺术沙龙的形态重新定义了高品质的社区生活场景。

在空间营造上，设计将海派文化的优雅与法式浪漫的自然笔触相融合。大堂以繁花艺术壁纸与奢侈材质迎宾；艺术厅以星辰花径为概念，打造充满仪式感的过渡空间；而融合书吧、咖啡与洽谈功能的文艺客厅，则打破了传统售楼处的刻板印象，营造出随性优雅的沙龙氛围。

功能场景的构建同样注入美学灵魂。电竞室成为自然诗意中的“能量舱”，瑜伽区以弧形线条与编织肌理营造温润的修行场，篮球馆则通过艺术涂鸦成为烟火气十足的社交舞台。设计将“莫奈花园”的主题，从艺术花厅、活力秘境延伸至私宴茶室，通过四大主题场景的策展，实现内外无界的功能复合与圈层交融。

实景图

正如王博瑜所强调，颂·Club更关注“近景的细腻体验”。它通过花卉语言、细节材质与光影变化，将生活场景转化为可感知的艺术氛围，让空间不仅是生活的容器，更成为情感与精神的生长之地。在这里，高配生活不是昂贵的展示，而是一种有温度、可生长的日常常态。

通过专题演讲和对话互动，三位设计师的分享共同指向一个核心：保利虹桥和颂·西岸通过多维度的系统化整合，实现了从空间营造到生活场景的全面升华。项目以“质感隐奢”的美学基调、“漫步时光”的自然体验、“艺术沙龙”的社群氛围，构建了一个完整的价值闭环，真正实现了“建筑生长于自然、生活融于场景”的理想人居范式。

02

媒体品鉴：

区域确定性下的产品力突围

如果说设计师的分享勾勒出理想生活的蓝图，那么市场一线媒体大咖们的专业洞察，则从另一个维度验证了项目的价值。

实地参观品鉴活力水岸示范生活馆之后，下半场的媒体沙龙环节，六位深谙上海楼市、极具洞察力的资深媒体人分为三组，从区域发展、资产价值与产品体验等维度，展开了一场关于保利虹桥和颂·西岸“价值确定性”的深度对谈。

活动现场图

虹桥向西 是正在发生的城市演进

房天下新房集团上海公司总经理李易霖在实地参观后深感震撼：“在300万-400万级的产品中，打造出不输内环项目的颜值与功能，体现了保利极大的诚意。”他特别提到景德镇陶板、电竞房、室内篮球场等超配细节，认为项目精准抓住了高知人群职住平衡的核心诉求，既要城市资源，又要品质生活，还要总价可控。

对于“虹桥向西”的趋势，李易霖认为，青浦重固板块承担着“资产外溢配套区”与“生态宜居居住区”的双重角色，成功在人与城之间找到了最佳平衡点。

示意图

地产人言主理人张艳则洞察到保利品牌战略的升级：“这体现了保利从空间建造到生活运营的重心转变。背后是基于其强大的体系支撑、管理能力和财务夯实，并非所有房企都能做到。”她指出，保利通过数千份客户调研，将生活痛点转化为产品细节，实现了真正的产品力跃升。

保利在重固践行城市共建者角色，三年时间接连打造出保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255、保利虹桥和颂·西岸三座住宅，更代建公园，打造邻里商街等配套，兑现虹桥向西、活力水岸的生活蓝图。

效果图过程稿

看懂重固，就是看懂下一个虹桥价值增长极

大虹桥本地生活创始人俞喨以本地人视角分享了重固的“确定性进步”：“从交通、产业到医疗、教育，每一项规划都在快速兑现。青浦GDP增速全市第一，板块能量正在持续释放。”他特别指出，示范区线将提前半年通车，千亿级科创产业如华为、网易的落地，以及上师大附属学校等优质教育资源，共同夯实了板块的价值底盘。

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总投资超120亿的华为全球最大研发中心已于今年启用，带来大量高净值居住需求。同时，依托丰富公园水系资源，区域正规划打造充满生机的“活力水岸”生活场景。

作为新上海人，购房通上海城市总经理汪婷婷从用户视角表达了惊喜：“类一梯一户的私密、270度飘窗的采光视野、多功能生活服务中心的配置……在300万～500万级别中，这是真正意义上的‘既要又要还要’。它让我看到了一种超越预期的生活可能。”她强调，项目不仅在产品细节上做到了极致，更在生活场景的搭建上实现了“高配得感”。

样板房示意图

保利虹桥和颂·西岸主推建面约91-139㎡全系改善户型，直面当前市场痛点，针对户型断层、品质不足等痛点，推出飞机户型、多飘窗采光等亮点，每一处细节都为仪式感与松弛感而生。

豪宅平权时代，三百多万也能实现高配生活

行家买房创始人胡剑锋将项目的热销归因于三点：“友好的入门门槛、大虹桥板块的独有价值兑现度，以及保利企业的产品内驱力。”他提出“豪宅平权”的概念，即让总价300多万的业主，能提前享受到过去仅在高端豪宅中才有的生活配置与幸福感。

胡剑锋进一步描绘了理想生活场景：“在这里，周末不再是驱车远行，而是在家门口的公园、球场中，找到从容与松弛。这是一种‘游刃有余’的生活姿态。”在他看来，项目规划约2000㎡邻里商街、代建约12000㎡滨水运动公园，完美诠释‘活力水岸’的生活理念。无论是清晨晨跑、周末带娃露营，还是傍晚与家人散步，都能在自然中享受惬意时光。

代建运动公园实景图

网易房产上海主编何凌飞强调了项目的“生命力”与“确定性”：“保利不仅仅是造房子，更是在搭建一个有生命力的生活体系。”他认为，政府规划的红利、产业的持续导入、保利“单盘主义”的产品打磨，共同构成了一个增强客户信心的价值闭环。

社区内部打造约800㎡高定生活中心与约1000㎡全龄友好空间，瑜伽室、健身房、儿童游乐区、老年棋牌室一应俱全，老中青少四代人都能找到专属的休闲场景。

架空层实景图

就在活动当天，颂·Club落地了茶艺、篮球、瑜伽三大主题体验课，为业主朋友们提前感受未来社区生活场景提供了真实触点。这不仅仅是一次课程，更是未来社区生活的一场美好预演。它生动诠释了颂·Club作为“社区第二客厅”的功能定位，运动、休闲、社交等多元场景有机融合，让业主真切感受到未来每一天都将充盈着健康、温度与活力。

活动现场图

在当前市场回归理性的背景下，这六位媒体大咖达成了一个鲜明共识：在“虹桥向西”的宏大叙事与政策红利双重加持下，保利虹桥和颂·西岸凭借其超越同侪的硬核产品力与清晰的价值成长路径，正在强势突围，重新定义三四百万级住宅的价值标准，为市场注入了难得的信心与确定性。

03

共识凝聚：

政策窗口期，更见产品真价值

上海外环限购政策的放开，为更多购房者打开了安家上海的大门。在政策红利释放的当下，市场反应迅速而理性：真正能够承接这一轮需求的，始终是那些兼具地段确定性、品牌保障与过硬产品力的优质项目。

随着华为研发中心全面启用、双轨交通配套加速兑现，大虹桥西翼的价值能级正迎来实质性跃升。在此背景下，保利虹桥和颂·西岸以3字头单价+央企精装三房的精准定位，实现城市发展红利与亲民总价的有效结合，成为新政下刚需及改善客群的优选标的。项目的持续热度，不仅源于对“虹桥向西”城市趋势的前瞻布局，更基于对“好房子”产品标准的扎实落地。

从好房子到好生活，从空间营造到场景运营，保利虹桥和颂·西岸通过建筑、景观、生活服务中心三维一体的价值闭环，在大虹桥西岸构建了一个可见、可感、可期的理想生活范本。这不仅是一次置业选择，更是一场关于高配生活方式的共同实践与由衷礼赞。