上海陆家嘴将诞生新商圈 周边潜力楼盘推荐

百联世纪购物中心地处上海浦东陆家嘴金融中心，位于世纪大道1217号，紧邻世纪大道地铁站。作为“十二五”规划上海市商业发展的重点推进项目，百联世纪购物中心希望借力陆家嘴板块，探索实践新兴商业模式和新型流通方式的大潮，打造成一站式、多功能、都市型商业中心。购物中心占地1万平方米，建筑面积近8万平方米，商业面积为6.4万平方米，地上5层，地下4层。

百联世纪购物中心

销售动态：晶耀名邸为前滩纯新盘项目，目前尚未开始认筹，开盘时间待定。

晶耀名邸将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，预计单价90000元/平起。精装修，产权70年，预计2018年6月30日前交房。物业费9.9元/平/月。样板间开放，可预约参观。

晶耀名邸距离6、8、11号线东方体育中心站4号口步行10分钟内，项目对面就是惠灵顿学校。

小编点评：晶耀名邸自带社区配套，方便住户生活；晶耀名邸周边有上海惠灵顿国际学校、惠灵顿双语幼儿中心，教育资源丰富。

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销售动态：森兰名轩二期预计后期开二期房源，户型为126平3房2厅2卫，129平3房2厅2卫，148平4房2厅2卫，价格待定，具体可参考一期价格40000元/平，预计2017年12月毛坯交付。

森兰名轩售楼处近期将开放。

森兰名轩为地铁房，地铁6号线东靖路站出站即到。

小编点评：森兰名轩北侧规划约7万平米商业和社区配套；明珠森兰小学是森兰名轩的对口学校，属于真正的学区房，有升值空间。

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销售动态：朗诗里程预计10月下旬加推76平2房、86平3房，毛坯精装均有，其中毛坯均价20000元/平；精装均价22000元/平，精装标准2000元/平，交付时间为2017年年底。

朗诗里程样板间已开放，目前可参观。

朗诗里程位于自贸区临港新城，周边4大商业配套，宝龙和中铁购物中心相继入住，滨河商业街和自带商业。

小编点评：朗诗里程周边有大润发、绿地1号商业广场等多个商业配套，能丰富住户的休闲生活；朗诗里程有毛坯房和精装房，符合不同购房者的需求。

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销售动态：万科海上传奇四期预计10月开盘，目前四期认筹中，交20万意向金享总价9.95折优惠。将推出32、33、35、36、37#楼，95平3房，110、125平3房、 135平4房，精装，精装标准6000元/平，预计均价75000元/平，预计2018年12月31日交房，物业费3.4元/平/月，样板间开放，预约参 观。

万科海上传奇位于浦东近中环，华夏西路高架沪南公路出口旁，800米处有御桥小学，东面有建平实验中学（区重点）。

小编点评：万科海上传奇小区内有一所中学（规划中）及一所小学（在建）和商业街，内部配套很丰富；万科海上传奇周边有御桥购物广场、御桥都市商贸中心等多家商业配套，生活方便。

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销售动态：远洋万和四季后续加推100、110平3房，预计均价30000元/平，预计2018年6月毛坯交付。

远洋万和四季样板间已开放，可预约参观。

远洋万和四季位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧。

小编点评：远洋万和四季周边有乐购、欧尚、世纪联华等成熟的商业配套，能满足住户的日常生活需求；远洋万和四季周边有南汇中学、工商附小等多所学校，教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子上学。

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万科翡翠雅宾利毛坯叠加别墅预计10月底加推，面积280-320平。项目现处于认筹阶段，预计2017年6月交付，其他具体信息待定。

万科翡翠雅宾利在售精装住宅房源，户型为198平3房，均价10万/平；另在售户型为265平4房，307平4+1房，单价12-13万/平。项目预计2016年年底交付。

万科翡翠雅宾利在售叠加别墅，下叠，面积280-320平，单价40000-60000元/平，项目预计2017年6月交付。预约可看样板间。

万科翡翠雅宾利小区内有6800平会所，距轨交8号线中兴路站600多米，距轨交3、4号线宝山路站800多米，面对4万平中兴绿地公园，紧邻苏河湾商圈。

编点评：万科翡翠雅宾利靠近地铁3、4、8号线，出门十分便利；小区内自带大规模多功能主题会所，规划有幼儿园。

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销售动态：凯德新视界已于9月24日加推118平3房，位于1#、2#、5#、6#，均价20000元/平，2018年3月毛坯交付。

凯德新视界新加推房源均已售罄，后续还有加推，具体信息待定。

凯德新视界距16号线书院站约3公里，小区门口有公交车直达地铁站。

小编点评：凯德新视界二期规划有15000平米商业配套，住户生活方便；凯德新视界附近有地铁16号线，小区门口有公交车可直达地铁站。   

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销售动态：中金海棠湾二期洋房在售，均价43000元/平，户型为130平3房、145平4房，预计2018年1月1日交房。

中金海棠湾二期别墅面积230、260平，单价52500元/平起，位于11#、18#、26#、32#，一次性付款享1%优惠，预计2018年1月15日交房。

中金海棠湾位于周浦板块，升值空间大。

小编点评：中金海棠湾整个小区包含别墅、合院、高层公寓等多种业态，满足不同购房者的需求；中金海棠湾小区自带会所、游泳池，丰富住户的日常休闲生活。

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