焦点地一线 | 钱江房产&大家联合体12.228亿元竞得浦东惠南纯宅地

6月1日，上海土地市场正式“重启”！

上午9:30，上海土地市场官网对浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块的竞拍过程进行了直播。

该地块共吸引了三家有效竞买人，在竞价环节经过23轮报价达到中止价12.0413亿元，三家竞买人均转入一次书面报价环节。

最终浙江钱江房地产集团有限公司（钱江房产）&杭州市城建开发集团有限公司（大家）联合体报价与平均价价差最小，以总价12.228亿元成功竞得该地块，成交楼板价16657元/㎡，溢价率8.66%。

浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块

●四至范围：东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块

●土地用途：普通商品房

●出让面积：36704.2㎡

●容积率：2.0

●出让年限：70年

●竞得人：浙江钱江房地产集团有限公司&杭州市城建开发集团有限公司联合体

●成交总价：12.228亿元

●成交楼板价：16657元/㎡

●房地联动价：34015元/㎡

该地块位于惠南板块，紧靠川南奉公路、地铁16号线，通过拱极路，可快速连接上海绕城高速，周边有禹州商业广场、欧尚超市、盐仓小学、上海野生动物园、浦东彩芳沪剧院等丰富配套资源。

新房方面，板块内最近一次成交为2020年08月19日，上海建工以8.3165亿成交价摘得的浦东新区惠南东城区中单元（PDS3-0203）A1-3地块（“城中村”改造项目-红光村地块） ，成交楼面价12779元/㎡。