汤臣一品卖出33.5万/㎡!2024年陆家嘴还有这些豪宅要入市!
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陆家嘴，上海天际线的“塔尖”，也一直是楼市TOP级的地段。
不过，自从2021年底九庐13.5万元/㎡开盘之后，陆家嘴新房市场已经沉寂许久。
而在二手房市场上，近期陆家嘴知名顶级豪宅——汤臣一品以33.5万元/㎡成交一套中区房源，建筑面积431.89㎡，成交总价1.45亿。
不可替代的精粹资源，以及地标级的稀缺价值，奠定了陆家嘴豪宅的非凡地位。
据统计，2024年陆家嘴将有七个新盘达到预售条件。不仅像汤臣一品和中粮海景壹号这样的老牌豪宅还有存量待售，准现房滨江凯旋门三期、保利天峯也蓄势待发。值得期待的是，“大地主”陆家嘴集团今年也计划推出三大项目，分别是世纪臻邸、陆家嘴昌邑路项目、陆家嘴太古北滨江项目。
世纪臻邸
世纪臻邸为浦东世纪大道地铁站旁的商住办综合体。项目包含1栋办公楼、1栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。
项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡，总价段估计在1500-3000万。
陆家嘴昌邑路项目
陆家嘴昌邑路项目也是一个商住办综合体，就在九庐旁边，距离东方明珠约1.3公里。
该项目40万㎡的体量，将打造成一座涵盖办公、市级文化设施、豪宅、商业的超级综合体。包含约280米高的甲级办公、高端商业和私家住宅社区，其中住宅建筑面积约6.35万㎡，主力户型面积段约185-256㎡3-4房，豪华装修，包含私家会所，总价段估计在2500-5000万。
陆家嘴太古北滨江项目
北滨江项目为陆家嘴集团联合太古合作开发，地处黄浦江下游南岸滨江区域，坐拥黄浦江一线景观滨江资源。
项目占地约7.7万㎡，总建筑面积约39.5万㎡，包括住宅建筑面积约13.3万㎡，商业建筑面积约11.4万㎡（北滨江太古里），办公建筑面积约9.2万㎡，文化建筑面积约2.9万㎡。
据悉，项目规划住宅总套数378套，主力产品面积段为约188-375㎡3-4房，总价段预估在2500-6000万。
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