江山美宸,8层电梯洋房,215万起准现房,附一房一价表

高级生态岛 陆家嘴46KM范围圈上海长兴岛稀缺板块有地铁、有配套、有生态江山美宸墅级洋房约89平紧凑3房毛坯或精装交付准现房总价215万起最后约60套清盘中

为什么长兴岛成交如此火爆，小编以为都要是以下几点：性价比高：

以人民广场为中心，以周围30公里为半径，可以发现，相应板块房价基本超过4万！其中赵巷甚至快到到达5万，距离项目约15分钟的车程的外高桥，日前价格在约5万W/㎡，而且江山美宸均价约2.3W/㎡，价格优势和区位优势非常明显！

交通利好：今年年初政府公布了崇明线工程规划，而长兴岛做为崇明线崇明岛首站，预计在2022年左右就能修好，通车后，并可换乘6号线、9号线 、12号线等，可快速到达上海各区域，而且通地铁也是一个非常大的卖点。

医疗利好：长兴岛引进了二家二级甲等医院，长兴医院新华医院（步行约800米）和新华医院（步行约6.0KM），预计2020年年底就可以投入使用，这将将解决长兴岛的就医问题，也让长兴岛更加适合居住。

商业利好：项目旁边约500米就是约3㎡的信筑广场，东侧约1KM处就是约180万㎡的综合服务区的横沙渔港，未来交付后，生活会非常方便。

江山美宸位置长兴岛东部，项目北邻南圆沙路，南邻圆南绿地，西邻为12-04地块，东接圆芳路。项目总占地约34628 ㎡，总建面约74850㎡，绿化率35%，容积率仅为1.2，是长兴岛少有全社区都在8层以下的低密度墅区，小区由5幢洋房和15幢联排别墅组成，其中别墅 110 套，洋房 304 套，总共 414套房源，目前别墅以全部售清，仅少量洋房再售。

江山美宸地块方正，采用南低北高的排列布局，充分了保证了每一套房子的采光。

江山美宸采用人车分流设计，车位配套约1：1.28，小区的主出入口位于车流量较少的盐城路上，车辆进入后便可直接驶入地下车库，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

江山美宸采用了新亚洲风格的建筑风格，灰白相间的外立面，更符合当下的潮流。江山美宸采取园林景观造园手法，打造“摩登与桃源轻奢岛居”的景观主题，结合社区各域功能性布置了“一轴、一环、四园、十景”的观组团。

江山美宸8层电梯洋房容 积 率：1.2绿 化 率：约35%车位配比：1:1.25主力户型：约89㎡3房2厅2卫交房时间：2019年12月31日前交房标准：精装修或毛坯

户型图：

样板房照片：

一房一价表：