唐镇紫金九号将8月取证!排名前列梯队小学+81%得房率?!

今年唐镇双星之一——浦发檀府上周开盘认购结果已超100套，其中小户型已经全部售罄。

同样唐镇热门盘

大名城紫金九号

据爆料将8月取证认筹！

户型在89-156平 3-4房

得房率高层高尺度大

浦东排名前列梯队福山外国语小学

标号楼栋为本次房源

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之前行家去实地踩过这个盘

下面看详细情况！

大名城紫金九号位于唐镇，在售的二期是纯毛坯，售价6.2W/平，115㎡的样板房开放还请了赵雅芝亲自过来，引起了一波看房小高潮。

乍一看相比浦东均价可能觉得比较贵，看它的区域位置可能就得对这个想法有所改观了。学区房、面宽层高、同区域价格、这些都是紫金九号值得一看的优势，还是期待一下吧。

沙盘图

学区资源丰富

家里有孩子的话，买房置业最看重的，就是教育。

紫金九号周边学区特别多，也很集中

项目比邻东方幼儿园、福山外国语小学、上海东方外国语学校等等……

东方幼儿园是浦东甚至超越上海成为全国的名校，教学质量高，非常热门。站在阳台上甚至能看到东方幼儿园内部，可以说非常近了。

福山外国语小学也是浦东排名前列梯队小学。

现在的幼儿园和小学教育是竞争和筛选较大一关，这是热门小学、9年一贯制名校这么被社会追捧的底层原因。紫金九号周边学校质量都不错，难得一遇。

户型设计+得房率

值得一提的是，紫金九号的得房率有81%，用户自用面积非常大气，非常人性化。

 户型有：89平-156平3房 

（89平户型图）

（114平户型图）

（113平户型图）

（119平户型图）

（125平户型图）

（156平户型图）

在户型设计上，房间面宽大，如果看户型图看不出来，进了样板间立刻就感觉“不一样”！这次小编在114平样板间实地感受了一下。

次卧边套南北两窗，飘窗设计，朝外的可视视角非常广，非常舒适。

（114平样板间次卧）

面宽尺度比常规房型大不少，大气方正，感受起来不拘束不压抑，非常舒服。

（114平样板间客厅）

除了户型设计亮眼，紫金九号的楼盘层高比常规楼盘高，约3.3米的层高是什么感觉，看图对比一下就知道了。

10层小高层比常规楼层11层都要高，不仅外观更加高端大气，对住户的影响也非常大。

高层高的空间更加开阔，装修更加多样性，即使安装吊顶、吊灯、地暖，也没有一丝压抑感。

而且约3.3m的层高，无论是采光性还是通风性都更胜一筹。品质好开发商投入当然就高，这一点紫金九号就做的非常好。

样板间实景

唐镇板块同区域品质的楼盘也有不少，来看看价格对比吧！

周边价格对比

紫金九号和之前售罄的热门盘绿地玉兰公园非常近，现在玉兰花园二手房价都在7W-8W了，可想而知，6.2W/平的学区房有多抢手。

唐镇同区域最近新盘价格表

图中可以看出，紫金九号比周边同品质的房价低不少，要是对学区有需求，这里还是值得买的。

总结：有很多人为了学区房，甚至会去买老破小，紫金九号6.2W/平的新房舒适度、环境都上升了不止一个level，得房率高，面宽层高也很舒适，但是同时，周边配套资源能看出来也挺“秃”的，轨道交通也没有开发到附近，但项目计划会自建商业会所，而且唐镇板块处于张江、金桥、迪士尼三大产业核心，无论是资源还是定位，唐镇的潜力还是可以期待的。

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