重磅:万科天籁湖畔,安亭10年力作,取证认筹,2.6万/平起
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上海安亭新镇,位于安亭·上海国际汽车城的南端,是上海国际汽车城核心居住区,拥有三江交汇的自然水系景观和四通八达的交通网络。安亭新镇作为“一城九镇”先发区域,成为城市扩容计划中的一环;如今,安亭新镇承接上海“十三五”规划战略,成为高级产城融合示范区,伫立于上海西大门。
万科·天籁湖畔位于安亭新镇东南部,东面紧靠三期规划中的掌形湖公园,与近300万方公共绿地为邻,西面是华东师范大学附属双语学校,去年9月已开学投入使用。
万科·天籁湖畔距离地铁11号安亭站约5.8KM,自驾需要17分钟,但小区门口就有嘉定114路公交车,可直达地铁站;自驾的话,项目旁边就是沪宁高速、城际高铁(安亭高铁站)、虹桥枢纽,G2京沪高速,嘉闵高速,通达全城
万科·天籁湖畔自带约10万方旗舰商业(集合社区商业、创意办公、长租公寓、医疗养老、社区教育、文创艺术六大板块),可满足业主日常需要;另项目距离嘉亭荟城市生活广场(约4.8KM)、财富广场(约5.4KM)、三德广场(约4.7KM)等大型商业体满足业主购物欲;
万科·天籁湖畔周边教育资源非常丰富,可满足业主小孩0-16龄的全龄化考虑,如东方瑞士幼儿园、三之三双语幼儿园、紫荆小学、上海外国语学校、汽车城核心小学(计划2016年招生)、华东师范大学附属双语学校、汽车城核心中学、震川中学、华东师范大学附属双语中学、同济大学嘉定校区等
万科·天籁湖畔旁边有社区医疗站,平时小病是比较方便,但大型医院离项目有点远,如安亭中心医院(约6.2KM),开车需要约18分钟;东方肝胆医院(约8.5KM),开车需要约31分钟
万科·天籁湖畔占地面积约4.8万方,总建筑面积4.3万方,容积率仅0.9,是一个纯低密别墅住区,整个小区由3幢6层洋房,5幢3层联排别墅,及20幢4层叠加别墅组成,所以整个小区八成以上的建筑都是低密别墅产品。
万科·天籁湖畔建筑外立面采用局部真石漆和涂料,同时将严谨的德式建筑元素融入海派建筑独有的老上海风情,给人精致、典雅、高贵之感。
天籁湖畔遵从“将森林引入城市”的理念精心设计, 以低密人文群落的建筑规划,3轴10景的景观布局,从景观慢行道路到组团花园,从沿路景观到宅前绿地约400米的运动跑道、约120㎡亲子活动场地、约160㎡健身活动场地,构建出一个充满活力的人居生态景观链。在公园美景中或漫步健身或饮茶赏花,悠然享受闲暇时光。
考虑到各年龄段人群活动交往空间的区分,充分体现了设计上的人文关怀,整个小区的绿地从景观慢行道路到组团花园,到沿路景观再到宅前绿地等一系列环境、空间、景观的精心设计,构建出一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康,充满活力的人居生态景观链,在公共绿地和小区的出入口这些重要景观节点上,更是浓墨重彩加以打造,公共绿地景观以开阔场地结合活动设施为主,如这里的儿童游乐区,这里的健身活动区等。
安亭新镇 | 万科·天籁湖畔
中国特色小镇 产城融合典范
10万方旗舰配套 5大公园环绕
可售户数:520户
产权: 70年
容积率:1
绿化率:35%
物业费:洋房4.5\叠墅5\联排6.5
装修程度:毛坯
开发商:上海国际汽车城置业有限公司
项目物业:上海国际汽车城物业管理有限公司
在售户型:
此批房源总计约:520套
洋房85平 3室2厅1卫 94套
洋房98平 3室2厅2卫 152套
洋房115平 3室2厅2卫 68套
上叠115平 3室2厅3卫 78套
下叠125平 4室2厅3卫 78套
联排145平 3室2厅3卫 50套
单价:
85-115平洋房 2.6-3.3万/平
115-125叠墅 3.1-3.7万/平
145联排别墅 3.1-4.2万/平
户型图:
85平3室2厅1卫洋房
98平3室2厅2卫
115平3室2厅2卫洋房
115㎡三室两厅三卫上叠别墅
125㎡四室两厅三卫下叠别墅
样板房照片:
联排145平 样板房照片:
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