冰火两重天!六批次最高认购率382%,最低不足一成

过去一周，上海二批次首轮土拍火热进行，15幅宅地揽金超405亿元。那么，新房市场表现如何呢？

据统计，上海六批次新房认购进入尾声，26盘中15盘认购结束，6盘认购中。当前仅余5盘等待取证认购，分别是佳怡华庭、爱法新城、南山前湾拾缦、中交凤启虹桥、东滩海上明月。

结束认购的15盘，认购情况冷热不均，仅4盘触发积分。

（仅供参考，具体以公示为准）

触发积分的4盘，有3个都在内环内。

杨浦东外滩的保利越秀和樾天汇认购率352%，预计在60分左右。这批次为项目收官房源，基本锁定“日光”。

静安中兴路的华发静安华府，本次推出291套106-156㎡房源，均价119000元/㎡，总价1000万起入主内环3房，性价比突出。

普陀武宁的苏河玺二期，择址苏河畔，周边六轨交汇。此次推出144套建面约107㎡3房，均价约10.56万/㎡。项目一期270套去年年底入市，入围分72.84。

唯一不在内环又触发积分的项目是青浦赵巷的国贸虹桥璟上。项目直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，步行可达，是纯正地铁盘，周边产业环绕，在六批次600万级刚需盘中优势明显。

此外，青浦、奉贤、嘉定、松江多盘集中入市，认购表现冷热不一，最低认购率不足一成。

青浦白鹤的翠湖水岸，此次二期共推出176套房源，收获约10组认购，认购率约6%。项目所在的白鹤板块目前尚无轨交，主要以本地客户为主，此前一期认购率约25%。