“沪七条”新政激活“小阳春”,保利置业上海公司一季度热销势头强劲

春风送暖，申城楼市迎来久违的“小阳春”。随着上海“沪七条”新政落地，市场信心与改善需求被有效激活，看房量与成交量显著回升。在这股复苏暖流中，保利置业上海公司多个项目表现尤为抢眼，从主城核心到长三角辐射区域，形成了多点开花的热销态势，成为本轮市场回暖的重要引领力量

春节后热度持续

3月核心项目备受追捧

近日，保利置业荣膺中指研究院“2026中国房地产百强企业TOP17”，一举斩获企业“盈利性、成长性、稳健性、运营效率”四榜TOP10。此外，亿翰智库授予“2026中国房企综合实力TOP13”及“稳健经营十强”等称号，品牌热度一路攀升。保利置业上海公司各项目也在一季度表现优异，从春节过后市场声量与热度始终居高不下，为全年开了个好头。进入3月，随着上海“沪七条”新政实施，市场关注度再次聚焦，上海区域各大项目均引发“小阳春”热销，其核心项目备受追崇。

核心区“誉”系作品受瞩目

近期，位于内环内的誉静安项目热度飙升，来访量环比提升290%，成交量环比增长300%，成为区域市场焦点，凭借稀缺地段和革新性的产品设计成为高端改善客群的重点考察对象。位于杨浦滨江的保利誉滨江同样表现亮眼，来访环比上升310%，成交环比上涨280%，现场人气火爆。

有到访客户表示：“‘沪七条’后置换门槛降低，正好看看这些核心区的新产品，誉滨江的江景和誉静安的区位确实很有吸引力。”另一位客户则关注产品细节：“听说誉系产品的精装配置和会所标准很高，想实地感受一下这种‘酒店式居住’的体验。”

新城、长三角项目持续热销

在青浦，与建发合作的印象青城项目3月以断层领先之姿，夺得区域成交、套数、面积“三冠王”，成交套数超板块竞品近5倍；崇明保利明玥潮升依托独一无二的生态名片，精准定位上海第二居所，依托生态资源，在新政后迅速清栋；常州景玥府则以匠心的产品品质和低密洋房产品，稳居区域销售榜首；而作为2025年取得昆山市销售套数第一、花桥板块“三冠王”辉煌战绩的明月璟辰苑，凭借便捷的交通优势和产品品质，在2026年一季度中实现完美清盘。这些项目精准覆盖了从刚改到高端休闲的多元需求，也验证了保利置业产品布局的有效性。

热销并非偶然

深厚积淀与产品力助推

此番开年的热销，实质上也是保利置业多年深耕的成果延续。回顾2025年，保利海上印创下“日光盘”纪录并获央视报道，展现了强大的市场号召力。多年来，保利置业在上海已累计交付30个项目，开发体量超600万方，多个项目获得“白玉兰奖”等行业权威奖项，这种对品质的长期坚守，赢得了扎实的市场口碑与客户信任，为当下的热销铺平了道路。

新品迭出

市场战略动作频频

接下来的第二季度，保利置业上海公司将整合城市区域资源，着重产品品质的进一步迭代兑现，继续推高市场热度：

实景示范区即将绽放

保利誉滨江约5000㎡实景示范区将于4月中旬全面开放。届时将上海市中心罕有的“江、岛、园”三重资源完整聚合，为未来滨江呈现一幕全息生活方式范本。

政企联合，“以旧换新”战略发布

深植苏河湾文脉之上的誉静安项目4月将再次聚焦全城关注。目前项目正联动静安区政府、链家推出“住房以旧换新”服务，全面打通一站式置换链条，解决客户卖旧困难，缓解买新压力。静安区首例以旧换新成功客户将诞生在誉静安。3月31日政府主导，在誉静安举办重要签约仪式，数十家央媒党媒聚焦，将进一步激发市场关注。

全新“印系”作品亮相

保利置业全新“印”系2.0作品——江上印，已正式发布，项目以海上印成功品质基因为基底，深度践行保利置业生活美学家产品理念，作品创新升级，赋新杨浦滨江保利版图。其售楼处将于4月正式开放，并将首次推售约108㎡的主力户型。

这意味着保利置业在杨浦滨江已为各类客群提供了多元化的全生命周期产品。江上印主要锚定年轻群体，提供全配套的品质生活；誉滨江则主打约115平舒居三房、约154平大平层及叠加别墅改善奢居；再到蘭桂坊风貌别墅的终极资产藏品。

从当下多个项目的热销到未来系列新作的接续，保利置业在上海市场展现出了清晰的产品节奏和战略定力。房地产下半场，保利置业将继续通过强劲的产品力，精准回应新政后释放的改善需求。其开年的强劲势头，不仅是企业自身的成绩单，也为整个上海楼市的“小阳春”注入了一剂有力的强心针。