没想到你是这样的“泗泾” 这3盘捂盘又涨价

松江泗泾位于松江东北部，西接佘山板块、东临九亭板块、南靠松江大学城、北与青浦徐泾、赵巷接壤。前几年，泗泾发展主要集中于泗泾古镇，一直被外界认为是 介于九亭和佘山之间夹缝求生的板块，曾经是松江的“价格洼地”，然而随着金地、保利、华润、建发等品牌开发商的入驻，板块房价可谓直线上升。5月11日融 创入驻，房价破6万指日可待。

NO.1捂盘遭政府监管：保利翡丽公馆（400-819-0893）

保利翡丽公馆经曝光后，引起社会关注。上海市松江区房管局6月1日发出《上海市松江区住房保障和房屋管理局责令限期整改通知书》，要求保利翡丽公馆在7个工作日内递交整改报告，并一次性公开准售房源，如实以备案价格开盘。捂盘不成变相涨价此次保利翡丽公馆开盘项目为98平2房，99平小3房，按备案价36000元/平卖，另加40万装修费用！可是楼盘本来就是精装房！也就是说，40万就是他们的变相涨价！40万的‘装修费’均摊下来就过4万元/平了。而且这40万还不过税，直接给开发商。

NO.2 开盘时间一拖再拖：建发玖珑湾（400-898-1104）

据网上房地产公开信息显示，建发玖珑湾早在2015年12月19日便已获取拿到356套房源预售证，当3月26日加推部分楼栋后，至今还剩4个单元合计约139套房源原封不动。另外从搜狐焦点网查到建发玖珑湾销售动态发现，不光是开盘时间爽约延后了三个多月，当5月份泗泾拍出地王后，该项目对外报价也从3.2万涨到3.5万。小编电话核实售楼处开盘情况，建发售楼处先是说6月开盘，目前已经到6月底，售楼处又说开盘时间不确定，打起了太极，开盘时间一拖再拖，对购房者来说还是少了点诚意。

NO.3 大门紧锁：万业梦立方（400-819-2115）

同位于泗泾版块的万业梦立方，也是捂盘惜售再变相涨价的“典型”。小编跑盘发现，自从双子地王诞生后，万业梦立方就开始大门紧锁，售楼处电话也再也打不进去，但是网上房地产显示项目还有一批房源未售。

但是购房者不要灰心，泗泾目前还是有一些良心项目仍在售，而且有2个项目本周末就要开盘哦，需要买房的要早点下手！

金地自在城3期（400-819-0895）

金地自在城3期预计6月25日开盘，预计均价37500元/平，户型为75平2房、90平4房，精装，认筹2万。

金地自在城3期为金地物业，物业费2.6元/平.月，预计2017年9月1日精装交付，近9号线泗泾站。

绿地香缇（400-898-3216）

绿地香缇电梯花园洋房预计6月25日开盘，户型为102平、120平3房，预计单价40000元/平起，精装，带中央空调和地暖，精装标准3500元/平，约120套，位于5、6、7、8号楼。

绿地香缇目前洋房样板间已开，可预约参观。

绿地香缇靠近泗泾地铁站，9站直达徐家汇，预计2016年12月30日交房。