上期单价仅10万+!内环内「融创青雲壹号」上半年加推!

房源落位图

精致立面，壹号院系同款团队打造 

既然是豪宅，就要做出点豪宅的样子。这次的社区打造，融创邀请了"豪宅御用"设计团队GOA大象设计，桃花源、多个壹号院都是出自他手。结合虹口浓厚的历史文化氛围，以及传统住宅里弄的生活方式，融创青雲壹号的立面设计摒弃了传统的三段式格局，采用了非对称的线条和现代的设计元素，以干净简洁的浅灰色系和玻璃材质为主。

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立面材质选取钢化铝板、石材、真石漆、太空蓝玻璃以及金属格栅，与社区景观相融，彰显精致气质和国际范儿，刷新虹口城市界面！ 将“虹口景观”搬入小区 融创青雲壹号项目景观，邀请的是土生土长的上海本土设计师，融入了虹口的优雅格调。

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借鉴多伦路、山阴路、甜爱路等林荫夹道的绿化形式，在主入口的中轴上设计了樱花大道、浮翠森林和榉树大道，将山阴路上林荫大道的美感优质复刻！另外，传达虹口深厚的文化底蕴，项目还打造三大哲思花园：等闲园、文华园、夕拾园。视线所及的社区美景之外，还容纳精神文化家园，这也是融创驻扎虹口的匠心呈现！

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在楼栋分布上，几乎每两栋楼之间都设计有园林景观，和不同功能的业主活动场所，全龄运动汇、儿童活动的童玩汇、老年活动的融乐汇、邻里见面汇和室外会客厅，为不同年龄的业主提供更丰富的活动空间！ 约1500㎡会所+紧邻幼儿园，虹口少有！ 内环内资源稀缺，会所并非标配。融创青雲壹号，配备约1500㎡全功能的运动型会所，虹口豪宅中少有带会所的新盘！

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除了常规的泳池、瑜伽室、健身房外，融创竟然不惜成本打造了一个地下篮球馆，无惧四季变化，让运动更加随心。闲来无事既可去旁边的虹口足球场看球踢球，也可以风雨无阻地在自家会所打篮球~~

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紧邻社区，融创还代建了一所幼儿园！与社区完全隔断，交由相关部门管理。想想看，能在内环内同时规划有教育用地和会所的新盘，有几个？！

分布示意图

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逐鹿北外滩！千亿规划辐射利好、虹口人文底蕴唯有融创青雲壹号

北外滩的开发是今年的热门话题，这是上海继1990年陆家嘴建设开发之后，较大规模的城建规划。千亿级规划导入，虹口迎来了“较好的时代”！定位为“高级会客厅”和“具有全球影响力的高级滨水区”，与外滩、陆家嘴共同构成“黄金三角”。

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虹口旧改也在加速进行，地价也随之走高。6-7月份上海土地的平均溢价率达到21%，内环内在供应极为稀缺的情况下，北外滩和在杨浦的江浦板块诞生了两块8万+的地块，预计未来开盘价格直奔13-14万/平方，这就意味着，明年内环内的房价，或将站在12万+！

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高级的重磅规划+北外滩辐射利好之外，融创青雲壹号的历史文化底蕴，更是上海少有！

作为海派文化的发祥地，虹口历史底蕴深厚，鲁迅、瞿秋白、茅盾、郭沫若、叶圣陶、瞿秋白、丁玲等文化名人都曾居住于此。大量的石库门和老洋房建筑，老上海的专属记忆，老虹口的人文情怀都聚集在此。

鲁迅公园，来自《上海鲁迅公园》官方微信

融创青雲壹号：鲁迅公园+虹口体育场+多伦路+四川北路多处文化地标，正处于上海内环内的价值洼地！

高级烟火气双轨两高架、轨交、商业、教育、医疗青雲壹号，走路就能解决全部生活所需不同于陆家嘴、大宁、前滩的“宽马路”，虹口内环的生活便利是出门1公里轨交、商业、教育、医疗全都能到达的那种。约650米虹口足球场商圈，步行就到凯德龙之梦，一街之隔就是鲁迅公园，虹口的“羊肠小道”才是老上海的生活。

区位示意图

此外，8号线西藏北路站、3/8号线交汇站虹口足球场站，距离项目都只有约700米，3站直达人民广场，半个小时内可达新天地、陆家嘴等各大商圈。

区位示意

距离内环高架仅约100米，距离南北高架约1.5公里，自驾可通达浦西各大交通枢纽。与此同时，贯通上海东西向大动脉的北横通道距离项目约2公里，预计明年6月底前完工，将极大便捷虹口居民的日常出行。

距离示意图

商圈：约1km范围内有约20万方商业环绕，出门约500m可到达超市、菜场，餐饮等基本生活配备，凯德龙之梦商圈、四川北路商圈环伺。

虹口足球场实景图

教育：除了项目隔壁的幼儿园，还有丰富的公办、民办全龄段学校环绕。多伦路幼儿园(约524m)、虹口区第三中心小学（约1km，公办区一梯队）、上海市第六十中学（约327m，上海市实验性示范性高中），私立则有上海市民办新复兴初级中学（约722m，虹口区一梯队）。（教育资源仅供参考，具体对口及入学信息以政府公告为准）整个虹口内环，既受到北外滩千亿规划辐射利好，又兼具深厚人文底蕴、繁华商圈及生活配套、醇熟城心资源，融创青雲壹号！千万+入住内环内，仅此机会！