地一线 | 自贸区临港新片区2幅地块底价成交,房地联动价34000元/㎡

上海第二轮集中供地自贸区临港新片区共出让2幅地块，均于7月11日底价成交。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01、DSH-04单元C07-01地块由浙江荣盛&临港控股竞得，成交总价38.7378亿元，整体成交楼面价7481元/㎡。

该地块出让面积178371㎡，为商住办混合用地，C07-01地块容积率2.4，B05-01地块容积率3.3。地块住宅部分全装修面积100%，中小套占比60%以上，住宅套数下限1573套。

自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块由临港城投竞得，成交总价8.3亿元，整体成交楼面价14012元/㎡。

该地块出让面积23694.8㎡，为纯宅地，容积率2.5。地块全装修面积100%，中小套占比60%以上，住宅套数下限565套。

两幅地块均位于临港105片区，近两港快线一期开放区站（预计2025年建成），房地联动价均为34000元/㎡。