九批次新房最快9月底官宣!预测名单抢先看!

最新爆料，上海第九批次新房最快将于9月底公示。据小狐整理，九批次预计将有27个项目入市。其中，八批次仅1盘供应的浦东将迎来一波大供应，黄浦、徐汇滨江、北外滩的豪宅也有望入市。

金九银十，抓住置业窗口期！一起来看看都有哪些热盘！

仅供参考，具体以官方发布为准

金桥碧云澧悦

金桥碧云澧悦位于浦东周浦，距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里。项目将推出约93-165㎡3-4房，共计449套，联动价5.6万/㎡。

华润前滩润璟

华润前滩润璟位于前滩南三林滨江西区，项目一期约85-145㎡的低密洋房开盘日光，入围分为62.92和66.14。

二批次园墅升级之作即将入市，含约95m²洋房、约177-220㎡叠拼、约277-298㎡合院产品，此次加推171套房源，其中，约95㎡洋房52套，177-210㎡叠墅99套、约277-298㎡合院20套。

汇元玺

2022年6月，招商&香港置地&徐汇城投以47.333亿元竞得徐汇区斜土街道xh128D-06地块，成交楼板价86285元/㎡，溢价率9.6%，房地联动价13.1万/㎡。

汇元玺拟建5栋25-26F高层住宅、1栋保障房及部分配套用房，至少供应526套住宅。

项目靠近4号线、12号线大木桥路站，东侧紧邻御江廷（2022年高分盘，入围分92.75分）。项目预计九批次入市，将推出建面约95-195㎡3-4房。

保利滨江天珺

2022年9月，上海第三批次土拍中，保利&西岸开发以36.014亿元竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块，溢价率9.13%，成交楼板价73019元/㎡，房地联动价12.3万/㎡。

保利滨江天珺靠近11号线龙耀路站，位于云锦东方三期的南面。

根据规划，项目拟建设5栋15-25F高层住宅、1栋保障房、1栋自持租赁住宅及1栋综合管理服务中心。据悉有约400多套小户型：99㎡3房2厅2卫。届时有1200万+上车徐汇滨江的机会，又将是一个“高分收割机”。

金地嘉峯汇

位于嘉定的金地嘉峯汇，首批将推出约89-102㎡精致高层以及约160㎡稀缺叠加，总价约400-500万起。

金地嘉峯汇直线距离11号线嘉定北站约500米，畅达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等重要商圈；直线距离在建中的嘉闵线城北路站约200米，双地铁在侧，轨交优势明显。

金地嘉境

金地嘉境规划有5栋高层及8栋叠加别墅，主推建面约89-100㎡高层、约141-142㎡叠墅，联动价3.75万/㎡。每个户型都充分优化南向开间，多重飘窗设计，延展使用空间的同时，保障了采光和视野。

项目临河而建，容积率仅约1.8，采用金地G-WIS绿色健康住宅体系，对标国际6大权威，定制更适宜国情的绿色健康人居方。