打9折!陆家嘴一线江景房,22万/㎡起拍!

近日，阿里法拍网上又有一套陆家嘴中粮海景壹号一线江景房挂牌拍卖，即将于4月18日10:00开拍：

资料显示，该房源位于浦东新区银城中路600弄2号1601室，建面约389.93平方米，起拍价8586.9万元，折合单价约22万/平米，市场评估价9541万，正好9折起拍。

户型面积约389.93平方米，房型是4+1房，其中三个房间都配有独立卫浴，还带有保姆间。中间楼层，前排无遮挡，超大江景阳台。

据物业提供信息，该标的自2024年1月至2025年3月，物业管理费总共欠费约为70187.4元。

要知道2022年，中粮海景壹号曾有一套顶豪法拍房，最终以1.779亿元总价成交，超出起拍价6870万元，相比评估价溢价2191万元，折算下来单价达30万元/平方米。

二手房方面，链家APP显示，中粮海景壹号只有1套挂牌房源，挂牌均价25.86万/平米。

中粮海景壹号小区位于上海陆家嘴CBD核心，与汤臣一品、滨江凯旋门并称“陆家嘴滨江三巨头”。

小区正对外滩江景，与东方明珠直线距离约1公里，步行可抵达地铁2号线、14号线交汇的陆家嘴站，周边外滩、国金中心、上海中心等城市地标环抱，具有不可复制的地段稀缺性。

图片资料来源：阿里拍卖