国家再出手!新政要落地,落户或将零门槛!

国家再出手！户籍新政策要来！租户也能落户！

据央视财经报道，国家发改委正在进一步深化户籍制度改革，打通在城镇稳定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道。

据悉，国家发改委将推动各地允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户，解决无房外来人口无处落户难题。

这四类人群受益较大：

一、在城镇稳定就业居住5年以上的群体落户

类似规定有助于保障一些稳定就业、在城市长久工作意愿强的群体落户，具有较为积极的意义。

从实际过程看，类似稳定就业的群体，往往也是工作相对稳定、城市定居能力强、纳税贡献高的群体，给予此类群体落户的优惠政策非常必要。

二、举家迁徙的农业转移人口落户

对于此类群体来说，实际上可以理解为新型城镇化过程中的新市民落户，通过此类落户，有助于实现城乡统一的户籍制度改革，同时也使得此类群体获得较大的落户便利和城市福利保障。

三、推进建档立卡农村贫困人口落户

类似政策体现了脱贫战略和落户战略的结合，通过此类群体落户，有助于实现贫困人口的异地安置，这对于实现贫困区域的系统性脱贫是有积极作用的，未来也能为此类贫困人口城市落户和生活提供保障。

四、租赁房屋的常住人口的落户

对于此类落户，有助于实现更多的租赁需求释放，尤其是在大城市，租赁需求比较旺盛，但是各类保障不到位，后续对于此类租赁权益的保障，有助于进一步健全租赁市场的发展。

“商改住”政策出台！公寓或将能落户！

与此同时，另外一项政策推进，也将直接影响买房人的落户！

近日，广州市规划和自然资源局和广州市住房和城乡建设局联合发布了《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》，

意见指出，已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房，以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。

这也意味着，只要符合相关规定，写字楼、公寓等商业项目从即日起到2021年12月31日期间，都可以按照规定改建为租赁住房。

那么，允许商改住的政策又将带来怎样的影响呢？

商业用房比如公寓、厂房、写字楼等都可改为租赁住房，并且水、电、气价格按居民标准执行。

此外，有商业用房的人，水电气价格在调整后一视同仁，这将增加公寓改为住宅出租的吸引力。

商业用房不可以落户，转为住宅，则可以落户；同时，“商改住”后对房子本身也是一种升值；对于个人房东税收减免，对于租房者，个人每月支出的租金，有望作为生活成本被纳入抵扣之中。 

城市壁垒打通！落户或将“零门槛”？

近年来，国家一直在积极推动户籍制度的改革，逐步消除城市落户限制，政策利好不断加持。

2月21日，国家发改委网站正式公布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。要求“放开放宽除个别超大城市（即城区人口超过1000万的城市）外的城市落户限制”

7月12日，人社部、教育部、公安部、财政部、中国人民银行联合印发《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的通知》，要求省会及以下城市全面放开对高校毕业生等的落户限制！

7月18日，全国户籍制度改革推进电视电话会议，再次要求“确保完成1亿非户籍人口在城市落户目标”。

可以看到，落户的门槛正在降低，未来部分城市落户真的就“零门槛”了！

南京落户降低！在南京买房更方便！

南京方面，落户政策也有所升级！

7月5日，南京发布新消息，技术技能类人才也可以在网上提交落户申请啦。

据介绍，平台升级前，技术技能类人才需要在部门窗口之间跑两趟进行资格认证、落户申报，且有工作时间的限制。

此次平台升级增加了网上申请适用范围，在学历型人才外，增加了中级以上专业技术和三级以上国家职业资格类人才。

本文部分内容来源央视财经

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来源：楼市情报站

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