上海“新中心”加速崛起!真如待开楼盘受瞩目

楼市独家sh 2017-10-09 16:49:23
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目前,上海西中环——普陀真如板块正打造一座都市“中央公园”。

目前,上海西中环——普陀真如板块正打造一座都市“中央公园”。真如“绿廊”启动建设,全长6公里,共21.5万平米。

随着各类市场、城中村、物流仓储的搬迁,这里驶入“副中心”建设的快车道,一个上海“新城心”即将华丽转身。2016年6月29日,红旗村内近29万平米违章建筑已经被全部拆除。今后地块与铜川路地块连成一片同步规划建设一处大型绿带公园。

自1996年开办以来的铜川路水产市场,一直是上海老百姓的夏夜海鲜记忆。2016年10月31日,该市场关闭,此后列入真如副中心整体规划。

2015年11年1日,大型水果批发市场——山华果品市场正式开拆。此后这里一部分打通成为新建道路,其余部分新建一个带形公园绿地。

长达6公里,总占地面积超过20万平米的真如绿廊工程近日由同济完成了全部设计,未来将成为贯穿整个真如的“中央公园”,预计将于2019年建成。排名前列段从大渡河路到兰溪路,面积约7万平米,现状为已建成的真如公园等绿地。第二段从兰溪路到曹杨路,位于真如副中心核心区范围内,现状为已关闭的铜川水产市场,面积约7.5万平方米。第三段为曹杨路到中宁路,面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通,计划带再挖一条河,与真如港形成闭合水环,将红旗村打造成为一个“中环绿岛”。

目前真如已经开通的有地铁11号线、7号线,正在修建的有地铁14号线、15号线,未来还将规划建设16号线,用不了多久,这里5条线路汇聚,可以说四通八达,出门皆是地铁。

地铁施工图

真如是目前少有一个拥有城市A类综合交通枢纽的城市副中心,这里不仅有5条地铁汇聚,更有沪宁城际铁路上海西站,该站点同样集结了3条地铁线路(11号、15号、16号)以及长途客运,使得这里与沪宁沿线城市形成“一小时生活圈”。

继上海“4大副中心”之后,在2040规划中,"9+5+2"即9个城市副中心,5个新城中心,2个核心镇中心新格局,真如作为“9”中的一员,厚积薄发,加速成为西上海门户城市“新中心”。这里核心区达2.43平方公里,规划建筑面积465平米,其中新建面积达340万平米,值得一提的是,真如还是排名前列提出绿色中央商务区(GBD,Green Business District)的新建中心,生态、文化、商贸成为其核心优势。

正在加速建设中的真如副中心

正在加速建设中的真如副中心

从2011年李嘉诚长实代表性项目正式动工,到如今绿地(合景)、星浩资本、明捷置业、中骏集团等先后进驻,真如副中心日新月异,一幅幅纸上蓝图逐步变为现实。这些项目的建设,带来建筑体量约200万平方米,差不多有30个来福士,6个月星环球港大小,已然形成规模,集聚效应即将显现。

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