上海“新中心”加速崛起!真如待开楼盘受瞩目

目前，上海西中环——普陀真如板块正打造一座都市“中央公园”。真如“绿廊”启动建设，全长6公里，共21.5万平米。

随着各类市场、城中村、物流仓储的搬迁，这里驶入“副中心”建设的快车道，一个上海“新城心”即将华丽转身。2016年6月29日，红旗村内近29万平米违章建筑已经被全部拆除。今后地块与铜川路地块连成一片同步规划建设一处大型绿带公园。

自1996年开办以来的铜川路水产市场，一直是上海老百姓的夏夜海鲜记忆。2016年10月31日，该市场关闭，此后列入真如副中心整体规划。

2015年11年1日，大型水果批发市场——山华果品市场正式开拆。此后这里一部分打通成为新建道路，其余部分新建一个带形公园绿地。

长达6公里，总占地面积超过20万平米的真如绿廊工程近日由同济完成了全部设计，未来将成为贯穿整个真如的“中央公园”，预计将于2019年建成。排名前列段从大渡河路到兰溪路，面积约7万平米，现状为已建成的真如公园等绿地。第二段从兰溪路到曹杨路，位于真如副中心核心区范围内，现状为已关闭的铜川水产市场，面积约7.5万平方米。第三段为曹杨路到中宁路，面积约7万平方米。虬江河和真如港的河道在此连通，计划带再挖一条河，与真如港形成闭合水环，将红旗村打造成为一个“中环绿岛”。

目前真如已经开通的有地铁11号线、7号线，正在修建的有地铁14号线、15号线，未来还将规划建设16号线，用不了多久，这里5条线路汇聚，可以说四通八达，出门皆是地铁。

地铁施工图

真如是目前少有一个拥有城市A类综合交通枢纽的城市副中心，这里不仅有5条地铁汇聚，更有沪宁城际铁路上海西站，该站点同样集结了3条地铁线路（11号、15号、16号）以及长途客运，使得这里与沪宁沿线城市形成“一小时生活圈”。

继上海“4大副中心”之后，在2040规划中，"9+5+2"即9个城市副中心，5个新城中心，2个核心镇中心新格局，真如作为“9”中的一员，厚积薄发，加速成为西上海门户城市“新中心”。这里核心区达2.43平方公里，规划建筑面积465平米，其中新建面积达340万平米，值得一提的是，真如还是排名前列提出绿色中央商务区（GBD，Green Business District）的新建中心，生态、文化、商贸成为其核心优势。

正在加速建设中的真如副中心

正在加速建设中的真如副中心

从2011年李嘉诚长实代表性项目正式动工，到如今绿地（合景）、星浩资本、明捷置业、中骏集团等先后进驻，真如副中心日新月异，一幅幅纸上蓝图逐步变为现实。这些项目的建设，带来建筑体量约200万平方米，差不多有30个来福士，6个月星环球港大小，已然形成规模，集聚效应即将显现。

李嘉诚旗下的长实地产开发的高尚领域是真如、乃至浦西的地标建筑（正在建造一幢高达约330米的超高层建筑），大型综合体，总建面117万方，包含行政公馆、高级住宅、商业领地、星级酒店及商圈地标等。

中骏天悦规划都市洋房,还囊括商办、国际甲级以及商业等复合业态,项目物业管理公司为世邦泰和物业有限公司,物业管理费为9.00元/平米·月 。 

中骏天悦目前在售主要户型建面约118平米3房和128平米4房,均价约105000元/平米。

项目由星浩资本打造，总建面约26万方，以总部办公、高端商业、高尚住区和城市配套为主要功能提供全新的高星级商务体验、娱乐式消费体验、生态化居住体验以及丰富的城市配套。

品尊国际总建面约70万，是集高档住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体。