地一线|仅隔一个月楼板价涨4000元/㎡,中海再次拿下杨浦定海地块

11月27日，上海第七批次土拍正式开拍，7幅地块陆续出让。

根据安排，杨浦区N090602单元K8-05地块地块于今天下午出让，吸引5家房企竞争，分别是保利置业、招商、中海、华润、山东铁投。

最终结果是，中海以36.45亿获胜，溢价率16.33%，折合楼板价73288元/㎡，这也是中海继上月拿下杨浦地块后再次成功出手拿地，不过楼板价上涨近4000元/㎡。

10月25日，中海以32.131亿元斩获杨浦区定海社区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块，当时溢价率2.32%，成交楼板价69158元/㎡。此次地块由于参拍房企较多，助推楼板价上涨。

地块距离一线滨江仅600米，周边的新建住宅项目包括缦云上海、中建壹品外滩源著两大豪宅项目。