保利的轻奢小豪宅(89平3房2厅、117平3室、135平4室)

保利在上海打造的轻奢小豪宅产品

项目由5.6万方商业及12.4万方高层住宅组成，主推89-180㎡户型2-4房。

独领时代的小豪宅

117平米—3室2厅2卫

打造的117㎡主力产品，方正3房，约10米进深，南北双阳台空间通透，超越对传统户型的想象。

整个户型样板间的设计采用简欧风格，在增强空间感的同时更显奢华品质，于细处节处更显尊贵。

该户型做到了动静分区，动区是人们活动较为频繁的区域，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间为动：而静区主要供居住者休息，相对比较安静，包括卧室、书房为静。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

餐客厅南北通透，客厅南面通向3.8米面宽的步入式阳台，而餐厅则北面与专属工作阳台相接。当然工作阳台的功能并不仅止于此，在提升采光通风的同时也可为相邻的厨房空间提供更多生活功能。

▲餐客厅

主卧套房设计，不但附带有南向约3.6米面宽的全景飘窗，另有主卫全系高端硬件配置，以及高端豪宅必备的步入式衣帽间，所能感受到的生活情调堪比总统级套房。

▲主卧

177平米—4室2厅3卫

户型方正，屋内各功能区的面积都足够大，无论是客厅、卧室还是厨房都足够宽敞，不会有狭窄拥挤之感。

该户型做到了动静分区，4个卧室与卫生间、厨房、客厅、餐厅分离。

主卧套房设计，带独立衣帽间和奢华卫浴。

▲主卧

7.5米面宽的朝南大阳台，L型厨房设计节省空间，

▲客厅

▲卧室

89平米—3室2厅1卫

户型布局还算方正，坐拥南向景观阳台。客厅餐厅一体化，开放式布局，宽敞大气。

客厅面积20平方米左右，加上餐厅部分，总面积达到约莫30-35平方米，通透宽敞。客厅面宽3.9米，南向连接观景大阳台，使室内拥有极好的采光与通风条件。餐厅面宽3.5米，北面直通半开放式厨房，形成互为一体的烹饪就餐空间。主卧朝南，进深较大，次卧朝北，全附赠“全景飘窗”，为卧室空间的采光及通风性锦上添花。

▲卧室

91平米—3室2厅1卫

三开间朝南设计，方正起居室与主卧、次卧形成宽达10米的南向超大面宽。

2房朝南，卫生间和书房朝北。卫生间干湿分离，卧室部分同样是每个房间都自带全景飘窗。

135平米—4室2厅2卫

建筑采用新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系，彰显贵胄人居仪式感。

项目整体样板示范区的设计，是吸取众多国际化先进理念的成果，将法式园林展示前置，通过错落有致的造园手法，打造尊贵的法式硬质景观。 

项目名称：保利翡丽公馆

占地面积：84089平方米

建筑面积：256927平方米

开发商：上海盛禹房地产开发有限公司