长三角一体化背后,到底意味着什么?

搜狐焦点上海 2019-07-30 10:15:16

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示范区意味着在目前中国楼市里面，它必须成功，它没有失败的理由。

一直以来我们都希望能把我们对城市、对项目的理解，更多地传给我们的用户。因为很多楼市的任何一个标的物太大了，试错成本太高了。

而作为用户，大多数人买房子是稀里糊涂的，房子背后的价值他看不到，需要我们来告诉他们哪些才是关键点。

《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的印发让苏州吴江、嘉兴嘉善、上海青浦这三个示范区成为了今年下半年最热的区域。

而示范区意味着在目前中国楼市里面，它必须成功，它没有失败的理由。

而今天首先跟各位聊的就是，为什么长三角一体化区域里我们要选择了嘉善？

我们发现了两件挺耐人寻味的小事情。其中一个嘉善会成功的理由就是，公共交通。

公共交通不是高速，是铁路。而且其中较快能够撬动的是地铁，昆山就有这样的案例，昆山就是比所有的地方就胜在有一条地铁跟上海连通。第二是轻轨。第三是高铁。公共交通这种快速的物联网这种铁路的铺设是最真正意义上，是能够拉近同城生活、同城距离这种模式的。但是地铁确实又那么的稀缺，到现在为止上海的环沪也只有一条。而架在这里面的轻轨，它对整个楼市的撬动力是仅次于地铁，而且要远远高于高铁的。它可以刷卡，五分钟一班，跟地铁是一样的。所以轻轨这个资源是如今嘉善里面一个非常稀缺的一个资源。

02第二大动力，拆迁楼市里面还有什么比拆迁更开心的事情了吗？如果说现在一线城市靠什么卖房子？拆迁和置换。那么三线城市靠什么卖房子的？拆迁。嘉善已经发展过十年了。它不是一个新城，它不是高铁新站，它已经有10年了，甚至20年了，所以它才有拆迁的资格。这说明这个城市是已经发到一定阶段了，它不是一个空城，它不是一个新城。拆迁对一个城市的利好，首先就是土地持续性的出让，这说明城市越来越好，因为一直在建房子，一直在围绕着高铁去开发，信心会越来越好。其次就是价值会越来越好。土地持续性出让意味着它最少卖五年，五年以后起码前三年的土地一定是越来越好，越来越贵，那这个是对于一个城市的房价是最直接的事情。2016年上海楼市就是这样抬起来的。所以这个地方未来的变化那是惊人，因为它两个利好是叠在一起来去推动的。

在这样的政策背景下，上周日我们在嘉善举办了一场主题线下分享会暨看房团活动，跟众多粉丝一同探讨《长三角一体化背后到底意味着什么》，报名邀约推送后，大家的报名热情空前高涨。