联动价9.9万/㎡,杨浦城投悦江湾已开工,预计四季度入市

杨浦城投长海路街道项目——杨浦城投悦江湾已开工，预计四季度入市，联动价9.9万/㎡！

2022年7月，上海第二批次土拍中，杨浦城投以20.8816亿元，竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊）地块，地块出让面积16638.7㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价50200元/㎡，房地联动价99000元/㎡。

项目地块东至025-05、025-10地块，南至三门路和025-01、025-04地块，西至025-01地块，北至025-08、025-09地块。

根据公示，项目将拟建3栋17层商品住宅，1栋5层商品住宅，1栋18层公租房，自持租赁住宅及配套楼（其1-2层为菜场）和1栋1层的KT电站，并设置2层地下车库。

具体指标如下：

规划方案如下：