地一线 | 再添一子!建发22.8亿拿下金山万达旁纯宅地,联动价上涨1000元/㎡

10月11日，建发以底价22.8142亿元拿下金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块，成交楼面价12620元/㎡，房地联动价33000元/㎡。

该地块东至杭州湾大道，南至龙堰路，西至海聚路，北至龙湾路，土地用途为纯宅地，出让面积100432㎡，容积率1.8，地块全装修面积不低于100%，中小套比例不低于60%，住宅下限1360套。

根据出让要求，本地块装修标准不低于2000元/㎡（集采价格）。

地块位于金山成熟宜居板块，距离万达广场约700米，西侧为复旦大学附属金山医院，还有前京小学、前京中学、金山世外等学校环绕。

建发已在金山新城开发了两个项目——金玥湾、建发观唐府，积累了一定的品牌影响力。目前金玥湾已清盘，建发观唐府处在收尾阶段。此时再落一子补仓土储，继续深耕金山新城。

价格方面，建发观唐府联动价3.2万/㎡，而新地块联动价3.3万/㎡，上涨1000元/㎡。