未来可期的宝藏区域!嘉定下半年预计12盘3800+房源上新!

血拼上海楼市 2021-07-16 12:37:25
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积分不高、预算不高的刚需购房者看过来!

2021年,五大新城迎来重磅利好。嘉定新城作为五大新城中当仁不让的潜力股,在这一轮发展中,要真正被激活。

五大新城区位

嘉定是上海的西北门户,是江苏入沪的桥头堡。而嘉定新城是五大新城中距离市中心最近的那一个。如果以人民广场为原点,25公里半径画个圈,嘉定新城是唯一能跻身“圈内”的。

决定一个区域发展的好坏,除了受市中心辐射的被动因素之外,自身规划上的主观能动性也十分重要。为了更好地保持与市区的职住关系,以及更多的人才导入,嘉定是五大新城中第一个真正进入多轨交时代的区域。除了现有的轨交11号线和即将完工的14号线,嘉闵线也在不久前官宣正式启动。

嘉闵线走向示意图

嘉闵线全长44.04公里,连接嘉定与虹桥枢纽、闵行区域,是上海南北向的重点线路,对推动长三角地区交通基础设施互联互通、促进虹桥国际开放枢纽发展有重要作用。

建成后从嘉定新城出发6站直达大虹桥,相比其他新城而言,便捷不少。青浦新城至大虹桥需要8站,松江、奉贤、临港无法通过一条轨交直达大虹桥。

此外在自驾方面,嘉定新城有能直达大虹桥的嘉闵高架。这是其他四座新城所没有的优势。同时,安亭北站的规划建设,也将成为上海极具分量的大型交通枢纽。

在商业配套方面,嘉定依托着11号线的连接,几乎每隔几站便有一个大型商圈。从南翔的印象城,到嘉定新城的中信泰富万达,再到嘉定北的日月光和安亭的嘉亭荟。餐饮、购物、休闲、娱乐可谓一应俱全。

嘉定部分商业配套

同时,嘉定前有著名的“国际汽车城”,后有远香湖中央商务区(CBD),网红打卡地保利大剧院和“最美图书馆”都早已成为上海经典地标。

除此之外,不得不提到嘉定强大的产业支撑。作为全球领先的汽车研发地、全球大型汽车生态全产业链基地,安亭如今正在大力推动传统制造业向高端化、智能化、集群化转型。

当下已经聚集了约15000名高级汽车工程师的汽车城,随着大众MEB、复星FFT、长城和滴滴等一批重大产业项目的相继落地。未来同样将吸引更多的高知人才在此就业。

在这样一个未来规划可期、配套丰富的区域,对于购房者来说,实在是一个不可忽视的置业选择。积分和预算都不用很高,即可在嘉定上车。那么下半年,嘉定都有哪些新盘即将加推呢?

金地峯范

45000元/平方米

嘉定嘉定北站旁西北角600m左右 查看地图

2021年03月04日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 422153
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普通住宅 板楼 高层 名企盘

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金地峯范位于嘉定主城区,2021年7月11日三期房源开盘,均价46550元/㎡,503套房源,781组认购,入围660组,开盘当天即售罄。

四期房源预计将在8月推出,户型建面约92㎡3房、100㎡3房;约135-151㎡叠墅。

金地峯范是少有的外环外的双轨交盘。11号线嘉定北站嘉闵线城北路站距离项目都在约800米以内,直达大虹桥商务区。

南山·虹桥领峯

57252元/平方米

嘉定海波路乐秀路交叉口 查看地图

2021年07月13日 70年

三居 |95 m² 全部户型

400-156-0036 转 425860
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普通住宅 板楼 小高层 名企盘

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南山·虹桥领峯位于嘉定区江桥板块,属于北虹桥区域。项目已于7月13日开盘,均价约57525元/㎡。户型建面约96-100㎡3房,约125-130㎡4房

南山·虹桥领峯项目规划有10栋17-18层板式小高层住宅、1栋社区商业中心、1栋邻里中心

社区环境方面,小区通过四轴两园六重艺术景观逸境,包含了两大主入口处的沉浸式前厅、艺术会客苑、林下悦动园、隐奢休憩吧、活力动感带、黛绿活动展等。

路劲悦茂府

44500元/平方米

嘉定嘉定区陈家山路柳梁路 查看地图

2021年07月17日 70年

二居 三居 |78-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 423701
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普通住宅 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产

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路劲悦茂府与11号线嘉定西站直线距离仅约50米,出门即达地铁站。项目认购已于6月24日结束,将于7月17日公开选房,也是该项目的最后一批次房源。

路劲悦茂府本次开盘共推出430套房源,户型为建面约85-136㎡洋房&建面约78-95㎡高层均价44500元/㎡

金地嘉悦湾

43706元/平方米

嘉定申霞路101弄 查看地图

2021年07月18日 70年

二居 三居 四居 |70-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 422158
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普通住宅 多层 小高层 公园地产

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金地嘉悦湾位于嘉定马陆板块,二期房源将于7月18日开盘。本次共推出444套房源,户型建面约69-115㎡均价43706元/㎡

金地嘉悦湾2房总价约300w,3房主力户型建面约88㎡,更好的将总价段控制在了350-400w之间。

佳兆业城市广场

34500元/平方米

嘉定胜竹路澄浏公路交汇处 查看地图

2021年07月16日 70年

三居 四居 |98-151 m² 全部户型

400-156-0036 转 416959
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普通住宅 板楼 高层 临铁盘

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位于嘉定徐行板块,项目五期高层房源已于6月17日认购,叠墅房源预计9月认购。开盘时间为7月16日。

佳兆业城市广场五期房源户型为建面约76-94㎡高层、建面约140㎡-151㎡叠加,共计353套,均价约34500元/㎡

万科西郊都会

待定

嘉定博园路6666弄 查看地图

2020年10月15日 70年

二居 三居 四居 |79-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 397058
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普通住宅 多层 高层 公园地产 潜力楼盘

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位于嘉定安亭板块,五期房源预计将在8月入市。预计推出214套洋房+叠墅房源。精装洋房户型建面约108㎡,共84套;低密叠墅户型建面约115-156㎡,共130套。

项目四期房源于2021年6月10日开盘,单价39800元/㎡。

奥园金地格林云尚

格林云尚

在售

35471元/平方米

嘉定德友路和墨玉北路交汇处 查看地图

2021年05月09日 70年

二居 三居 |70-95 m² 全部户型

400-156-0036 转 425616
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普通住宅 板楼 公园地产

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奥园金地格林云尚位于嘉定安亭板块,二期房源预计将在下半年入市。户型建面约70-95m²2-3房,共计388套房源。

项目一期房源于2021年5月9日开盘,单价为35471元/㎡。

中骏璟尚

中骏璟尚

待售

待定

嘉定逸亭路33弄(嘉亭荟广场南侧) 查看地图

2021年01月20日 70年

一居 二居 三居 |76-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 422418
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普通住宅 板楼 高层 名企盘 临铁盘

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位于嘉定安亭板块,三期收官房源预计将在四季度入市。三期将加推最后三栋高层房源,共计260套建面约76-115m²

项目二期房源于2021年6月8日开盘,单价为37000元/㎡。

融信海纳印象

59000元/平方米

嘉定嘉隐园路1999弄 查看地图

2021年04月30日 70年

三居 |91-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 423229
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普通住宅 板楼 高层 名企盘 临铁盘

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融信海纳印象位于嘉定南翔板块,二期房源已于6月25日认购完毕,入围分数52.09分,户型建面约91-104㎡3房,共计340套房源。

海伦堡玖悦源筑

待定

嘉定德园路民主街 查看地图

暂无 70年

二居 |80 m² 全部户型

400-156-0036 转 423925
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花园洋房 板楼 小高层 公园地产

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海伦堡玖悦源筑为嘉定南翔板块纯新盘,首开房源为建面约79/102m²洋房,约176-181m²叠墅,预计下半年入市。

海伦堡玖悦源筑位于南翔镇中心位置,靠近古漪园,于上海南翔双塔历史文化风貌区内。距离11号线南翔站步行距离约1.5公里。项目拟建2栋高层住宅和6栋多层(其中3栋叠加、3栋洋房)及商业楼群。

日月光伯爵天地

待定

嘉定平城路1000弄1-7号 查看地图

2021年01月25日 70年

三居 |107 m² 全部户型

400-156-0036 转 289268
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普通住宅 板楼 高层 临铁盘

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日月光伯爵天地为于嘉定北板块,与11号线嘉定北站直线距离约800米,与规划中的嘉闵线城北路站直线距离约850米,为双轨交房。

三期二批次房源待加推,该批房源东靠嘉唐公路,南北向共3幢楼,位于10#、18#、19#,将推出约350套建面约96-150㎡3-4房房源,预计下半年入市。

盘古园府

42000元/平方米

嘉定崇信路77弄 查看地图

2019年11月01日 70年

三居 |90-105 m² 全部户型

400-156-0036 转 247537
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普通住宅 板楼 高层 公园地产

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盘古园府位于嘉定主城区,最后一批高层住宅预计下半年入市。该批房源位于15#楼,是小区的楼王位置,共132套,2梯4户,户型建面约83㎡2房和约125㎡4房。15#楼已为现房。

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