轨交21号线一期规划解读,浦东崛起靠它了?!

上海轨道交通21号线是上海新一轮轨交规划（2017~2025）中的一条新线。 它在规划时主要参考原迪士尼线线位，北起杨行枢纽，南至城市副中心规划中沪通铁路东站枢纽，贯穿吴淞国际邮轮码头，吴淞客运中心，外高桥自贸区、金桥、张江、迪士尼，浦东机场等板块，串联起浦东多条地铁的南北线路，将浦东中部产业带上新的黄金走廊。

未来可以多线换乘：6号线港城路、6号线东靖路，12号线杨高北路、9号线金桥路、2号线广兰路等现有站点。

21号线，即是浦东产业带经济线，也是迪士尼黄金旅游线路，相信这条线路在未来会发挥更大的作用。下面小编为大家推荐21号线沿线利好楼盘，供大家置业参考！

吴淞

吴淞口码头，作为上海"两主一辅"三个国际邮轮码头之一，奠定了上海国际邮轮母港地位，使上海成为中国沿海邮轮产业发展的领头羊，对促进中国乃至亚洲邮轮经济的整体发展、构建全球邮轮经济网络重要节点将起到积极的推动作用。

21号线开通之后，弥补了宝山到浦东的直线轨交空缺，其交通的便利程度将会有很大提高。

区域内在售热盘：上海长滩

【上海长滩】二期剩余在售户型为117㎡、160㎡，均价55000元/㎡。 预计下半年将推出三期产品，共1193套，户型为67-277㎡2-4房，价格待定。

外高桥

外高桥板块是目前国内规模的综合性、多功能自由贸易区，再加上便利的交通和逐渐完善的生活配套，该板块人口导入潜力不可小觑。由于受自贸区和迪士尼利好的辐射，相信外高桥板块的价值还将继续提升，21号线的规划会对其起到人口导入的作用。

不过外高桥是自贸区，旁边的森兰是其打造的新一代国际住宅区。此前大热的森兰名轩已经售完，还有森兰星河湾在建中，等待入市。

金桥

开金桥开发区显现出一定的综合环境优势，金桥国际社区建有高中档内外销住宅、办公楼以及为其配套的大、中、小学、幼儿园、超市、医院，再加上21号线与浦东国际机场联系更加紧密，其国际化发展将会达到新高度。

区域内在售热盘：嘉泷汇

【嘉泷汇】位于浦东金桥板块，项目预计推出户型建面约90-190㎡2-4房，带装修交付，具体开盘时间价格待定。

张江

被誉为中国硅谷的张江高科技园区，园内与内环线相连，经市区主干线可直达机场、港口、火车站、商业中心。园内北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的重要通道，西面的罗南大道是连接内环线和外环线主干道路。地铁二号线从虹桥机场途经张江到浦东国际机场，规划中21号线能够分流二号线从张江到浦东的压力。交通的利好加持，对于发展成熟的张江高科来说无疑更如虎添翼。

前期热售的华发四季已经售完，唐镇成为了许多“张江男”的热门置业选择。

区域内在售热盘：浦发檀府

【浦发檀府】项目位于浦东唐镇，在售户型建面约114㎡-236㎡3-4房，预计7月中旬开放样板间，2019年7月11日开盘，均价为62659元/㎡，共计242套房源，带装修交付。

迪士尼

上海迪士尼乐园，是中国内地首座迪士尼主题乐园，但在轨交方面只有11号线直达迪士尼，21号线开通以后，市民游玩迪士尼将会更加便捷，带动经济发展的同时，其周围配套设施也会逐渐丰富起来，迪士尼附近区域有望发展成为一个新的经济中心。

迪士尼目前主要为国际旅游区，热售的楼盘在附近的祝桥。

区域内在售热盘：公元2040

【公元2040】推出建面约103㎡-136㎡叠墅，均价约54600元/㎡。项目共推出175套，目前可售房源不足100套。已有样板间可供参考，更多信息请持续关注。

总的来说，21号线串联起浦东多条地铁的南北线路，形成逐渐完整的轨道交通网，助力浦东中部产业的蓬勃发展，将带领浦东走上全新的崛起之路！

部分信息来源：百度百科