打包出让!浦东后滩+黄浦余庆里,总价224.7亿的王炸来了!

近日，上海联合产权交易所发布4则股权转让信息，涉及浦东新区耀华和黄浦区余庆里组合地块。

根据披露公示，4个项目标的捆绑转让共计244.7亿元，根据最终受让方对4宗项目的报价，以此确定本项目的成交价格。

世博地块

浦东新区上钢社区Z000101单元04-1地块、和浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块，由上海城市更新建设发展有限公司通过协议出让方式拿下。

07-1地块出让时间2024年12月25日，总价886896万元，楼面价69989元/㎡。

04-1地块出让时间2025年5月24日，总价854041万元，楼面价70300元/㎡。

两宗地块位置相邻，紧邻轨交19号线德州路站，可与8号线、11号线换乘于东方体育中心站，与7号线换乘于后滩站，周边多条快速路、高架路纵横交错，交通出行便捷。

余庆里组团

按照规划，余庆里地块共有三块涉宅用地，包括风貌别墅、超高层、商业等业态，其余地块以商业为主。

其中，054-02地块规划有风貌住宅、商业等，Rr2≤85%，C2≥15%，容积率1.39，限高16米；

059-02地块规划有风貌住宅、商业等，Rr2≤85%，C2≥15%，容积率1.4，限高16米；

060-02地块规划有150米超高层、商业等，Rr3≤90%，C2≥10%，容积率4.92，限高150米。

以下内容均为设计过程稿，仅供参考，以开发商正式公示为准。

据爆料，项目预计推出建面约150-330㎡高层，建面约125㎡洋房，建面约270-350㎡风貌别墅，产品十分丰富。