重回“价高者得”、取消房地联动价!上海三批次土拍重磅官宣!

6月7日，上海市土地交易市场发布今年第三批次商品住房用地出让公告，共计4幅地块，出让总面积约15.29万平方米，起始总价84.2157亿元。

本批次商品住房用地出让，是“沪九条”出台后的首批土地出让。自该批次起上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，进一步提升土地资源市场化配置效率。同时取消房地联动价机制，《地块竞价承诺书》中未对地块房价作出具体限制。

三批次竞价承诺书VS二批次竞价承诺书

4幅地块将于7月9日开拍，一起看地块详情↓↓↓

杨浦区长白社区H2-17地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离8号线黄兴路/延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约450米。价格方面，周边新盘杨浦城投悦尚海均价10.8万/㎡。

杨浦区平凉社区02H1-01地块位于杨浦滨江，紧邻内环高架，距离18号线丹阳路站直线约800米。此地块紧邻高阳新里，网传均价12.3万/㎡，约237套。

宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块位于顾村板块，毗邻轨道交通7号线潘广路站，周边宝安公路、沪太公路等主干道环伺。南侧有已建成九年一贯制学校，咫尺可达龙湖北城天街。地块紧邻招商时代乐章项目，5月31日首开，209套房源，共239组客户认购，认购率114%，备案均价48000元/㎡。

奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块位于奉贤新城12单元，旁边就是2021年开盘的海月四季。地块优势在于毗邻上海之鱼，且容积率为1.6，可打造叠墅+小高层产品。