2021上海“豪宅主角”重新洗牌!十大别墅新盘排队进场!
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2020年，市场充分论证了“什么叫越稀缺越好卖”，最典型的就是市中心别墅——总共3盘273套房源，只占全年供应的0.5%，妥妥的有价无市！
上海从来不缺把财富变成美好的有钱人，也不缺抵御资产风险的“收藏级”豪宅，真正缺的是把两者匹配起来的“时机”！
2021年恰好是难得一遇的“窗口期”——十大别墅新盘排队进场，“豪宅主角”将重新洗牌！来看看这些普通人只配“仰望”的新盘👇
No. 1上海院子取证，年后认筹主推约185-215㎡合院别墅
上海院子是今年排名前列张别墅预证，也是今年供应量较大别墅新盘，总共189套合院，目前已经取证，由于疫情影响年后启动认筹！
No. 2新江湾“隐藏盘”庆隆地块已经具备取证条件主推套均358㎡叠墅!
庆隆地块同样是新江湾低密别墅新盘，位于中福会幼儿园、上音“一路之隔”！容积率1.2，由18栋总高6层叠墅组成，一共108套！
No. 4入住北外滩别墅少有机会「弘久北外滩」大连路地铁上盖！仅12套！
北外滩核心区纯新盘，位于大连路站地铁上盖！体量不大，一共432套房源，其中别墅只有12套，位于南面的5号楼！
No. 5华侨城苏河湾之后静安苏河畔24套别墅即将面世
和黄浦滨江一样，苏州河畔同样是豪宅林立——如华侨城苏河湾、中粮天悦壹号、新湖明珠城等！马上，静安苏河畔又来一个全新盘——龙盛福兴里！
No. 7普陀内环苏州河畔「锦绣里」55套别墅即将入市
锦绣里同样位于苏州河畔，距离静安寺、南京西路均约2km！于去年1月开盘，目前高层已经全部清盘，接下来55套叠墅即将入市，总共6幢，主力面积段约200㎡！
No. 6市中心罕见精装现房叠墅「沁和园」预计年内加推主力面积约289-378㎡
沁和园是长风板块仅有的新盘！主推建面约289-378㎡叠墅，精装现房交付，只有51套！来看较新爆料出的户型图👇
No. 8碧云最后新盘预计上半年入市最后61套别墅！错过不再!
还记得去年4月，碧云尊邸一期认筹，售楼处大排长龙的场面吗！160套房源，448组认筹，较高总价7500万+，开盘当天直接售罄！
自“限墅令”之后，上海不再有容积率1.01以下的宅地出让，谁能想到断供已久的低密富人区——东郊别墅区，竟然惊现容积率仅0.7的纯新盘——浦开·江南里！
浦开·江南里地段有多好，东面是东郊宾馆，西面是汤臣高尔夫别墅，属于东郊真正“心脏位置”！
主力产品是约190-550㎡中式院墅，目前已经有户型资料流出，预计年内推出一期产品，完整信息爆料可以点击《浦开江南里中式院墅全套户型图曝光》。
No. 10古北国际社区旁珠江“铂世系”联排别墅首曝
珠江铂世古北里位于闵行金虹桥，就在古北中央公园的北面，仅相隔一条吴中路，距离黄金城道1.6km、徐家汇3km！
所在地块一期为租赁房源，二期将建造39栋170个单元，可售部分也许只有三分之一，均为四拼和六拼的联排别墅，主力户型面积段约400-600㎡，真正传世大宅～
“铂世”系为珠江地产的高端住宅产品线，之前在上海有过非常著名的「珠江铂世外滩界」就是其代表作品，一经问世就圈粉无数！这一次「古北里」产品更加无敌，买到的几率只会更低！
虽然市中心别墅看似有10个盘
但是房源供应也只有1000来套
“限墅令”之后，上海市中心低密宅地越来越少
别墅新房也只能是卖一套少一套！
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