浦东启动海绵城市建设 区域盘竟能“呼吸”

概念：海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。

海绵城市示意图

上海具有地下水位高、土地利用率高、不透水面积比例高和土壤入渗率低的“三高一低”特点，推进海绵城市建设是建设绿色、生态、可持续发展的国际化大都市的重要举措。

海绵城市水的循环收集和利用图

目前，国家已明确：到2020年，城市建成区20%以上的面积达到海绵城市建设目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。今年4月，经市政府积极争取，上海市列入了第二批全国海绵城市建设试点城市，试点区域是浦东新区临港地区。

销售动态：晶耀名邸为前滩纯新盘项目，目前尚未开始认筹，开盘时间待定。

晶耀名邸将推出84平2房，116、135、137、139平3房，154平4房，预计单价90000元/平起。精装修，产权70年，预计2018年6月30日前交房。物业费9.9元/平/月。样板间开放，可预约参观。

晶耀名邸距离6、8、11号线东方体育中心站4号口步行10分钟内，项目对面就是惠灵顿学校。

小编点评：晶耀名邸自带社区配套，方便住户生活；晶耀名邸周边有上海惠灵顿国际学校、惠灵顿双语幼儿中心，教育资源丰富。

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销售动态：森兰名轩二期预计后期开二期房源，户型为126平3房2厅2卫，129平3房2厅2卫，148平4房2厅2卫，价格待定，具体可参考一期价格40000元/平，预计2017年12月毛坯交付。

森兰名轩售楼处近期将开放。

森兰名轩为地铁房，地铁6号线东靖路站出站即到。

小编点评：森兰名轩北侧规划约7万平米商业和社区配套；明珠森兰小学是森兰名轩的对口学校，属于真正的学区房，有升值空间。

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销售动态：万科海上传奇四期预计10月开盘，目前四期认筹中，交20万意向金享总价9.95折优惠。将推出32、33、35、36、37#楼，95平3房，110、125平3房、 135平4房，精装，精装标准6000元/平，预计均价75000元/平，预计2018年12月31日交房，物业费3.4元/平/月，样板间开放，预约参 观。

万科海上传奇位于浦东近中环，华夏西路高架沪南公路出口旁，800米处有御桥小学，东面有建平实验中学（区重点）。

小编点评：万科海上传奇小区内有一所中学（规划中）及一所小学（在建）和商业街，内部配套很丰富；万科海上传奇周边有御桥购物广场、御桥都市商贸中心等多家商业配套，生活方便。

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销售动态：远洋万和四季后续加推100、110平3房，预计均价30000元/平，预计2018年6月毛坯交付。

远洋万和四季样板间已开放，可预约参观。

远洋万和四季位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧。

小编点评：远洋万和四季周边有乐购、欧尚、世纪联华等成熟的商业配套，能满足住户的日常生活需求；远洋万和四季周边有南汇中学、工商附小等多所学校，教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子上学。

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销售动态：朗诗里程预计10月下旬加推76平2房、86平3房，毛坯精装均有，其中毛坯均价20000元/平；精装均价22000元/平，精装标准2000元/平，交付时间为2017年年底。

朗诗里程样板间已开放，目前可参观。

朗诗里程位于自贸区临港新城，周边4大商业配套，宝龙和中铁购物中心相继入住，滨河商业街和自带商业。

小编点评：朗诗里程周边有大润发、绿地1号商业广场等多个商业配套，能丰富住户的休闲生活；朗诗里程有毛坯房和精装房，符合不同购房者的需求。

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销售动态：地产尚海郦景预计11月加推160平3房、190平4房公寓房源，具体信息待定。

地产尚海郦景另有叠加别墅在售，面积为280-312平，共计32席。上叠280-290平，赠送310-320平地下室；下叠312平，赠送378平地下室。单价13万/平起，总价预计3500-4000万/套，叠墅物业费6.8元/平/月。预计2018年1月30日前毛坯交付。叠墅样板间开放，可预约参观。

地产尚海郦景处于浦东内环内，陆家嘴核心，源深洋泾板块。

小编点评：地产尚海郦景整个小区面积近70万，是个综合大盘，小区里还自带会所，丰富住户的休闲生活；地产尚海郦景附近有东方医院、上海海事大学医院等多家医院，能方便家里的老人看病。

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销售动态：凯德新视界已于9月24日加推118平3房，位于1#、2#、5#、6#，均价20000元/平，2018年3月毛坯交付。

凯德新视界新加推房源均已售罄，后续还有加推，具体信息待定。

凯德新视界距16号线书院站约3公里，小区门口有公交车直达地铁站。

小编点评：凯德新视界二期规划有15000平米商业配套，住户生活方便；凯德新视界附近有地铁16号线，小区门口有公交车可直达地铁站。   

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销售动态：中金海棠湾二期洋房在售，均价43000元/平，户型为130平3房、145平4房，预计2018年1月1日交房。

中金海棠湾二期别墅面积230、260平，单价52500元/平起，位于11#、18#、26#、32#，一次性付款享1%优惠，预计2018年1月15日交房。

中金海棠湾位于周浦板块，升值空间大。

小编点评：中金海棠湾整个小区包含别墅、合院、高层公寓等多种业态，满足不同购房者的需求；中金海棠湾小区自带会所、游泳池，丰富住户的日常休闲生活。

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