预计超30盘入市!3月新盘预告来了→

受春节假期以及近期上海楼市新政影响，新盘取证速度放缓，2月份仅3盘取证，不少项目已经整装待发。

据不完全统计，包括2月取证新盘在内，预计3月将有超过30个楼盘入市，各区域3月待入市新盘数量如下：

各待入市项目基础信息如下表（灰底项目已取证待开盘，其他均未取证）：

@仅供参考，最终入市时间以官方公示为准

弘久·新弘北外滩

虹口北外滩

建面约90-150㎡、180㎡精装交付

预计3月份入市

【周边配套】

交通：4/12号线大连路地铁上盖，项目与大连路隧道直线距离仅约500米，无论是轨交还是自驾出行都非常方便。

商业：项目本身规划有2栋3层的商业楼，周边还有海上海商业街，宝地广场，凯德龙之梦、来福士广场等，其中宝地广场距项目约500米，内含盒马鲜生、迪卡侬等商业。

教育：上海市市东实验学校距离项目220米，此外还有长青学校与上海市昆明学校（小学部），直线距离都在1公里以内。（注：学区以官方公示为准）

四季都会月城西

宝山杨行

89-104㎡高层/洋房

预计3月份入市

【周边配套】

交通配套：项目距离地铁一号线（直线距离）友谊西路约800m，宝安公路约600m，项目周边有南北高架直通市区，从中环沪嘉立交桥上中环路，可直通大虹桥，自驾出行也极为便捷。

商业配套：共康的宝山万达（20万方），吴淞的宝乐汇商业广场（10万方）。同时还可以乘轨交1号线快速通达大宁国际、人民广场、静安寺等上海大型商圈，生活购物十分便利。

教育配套：项目周边有哈贝双语幼儿园、杨行中心小学，华东师范大学第二附属中学，体来说，周边的教育资源从幼儿园到初中都很完善。

医疗配套：宝山区中西医结合医院（三甲，约5公里），上海交通大学医学院附属第三人民医院（三乙、约5公里）以及上海市排名前列人民医院（宝山分院，二甲，约6.5公里）。

建发云锦湾

宝山美兰湖

88-98㎡高层、132-142叠加

预计3月份入市

【周边配套】

交通：距7号线美兰湖站仅约800米，且15号线已开始运营，可在顾村公园便捷换乘，享受双起始站的便利；

商业：附近有宝山U天地、宝龙广场、世纪联华、大润发等，日常生活不必忧心，值得一提的是，7号线美兰湖旁的超级TOD综合体正在逐步落地，未来商业配套会更加丰富。

医疗方面，附近有罗店医院、美兰湖妇产科医院（三级甲等），华山医院北院（三级甲等综合性医院）距项目也仅约6公里；还有小天鹅幼儿园、美安路幼儿园、罗南中心校、美罗家园排名前列小学、罗店第二中学等丰富的教育资源。（注：学区以官方公示为准）

南山虹桥领峯&保利云上丨澄光

嘉定江桥

南山：约95-125㎡3-4房

保利：约85-125㎡3-4房

预计3月份入市

【周边配套】

交通：在建的14号线和规划的嘉闵线金园五路站。

商业：江桥万达、MAX未来商业等，周边医院、菜场、超市、学校生活配套齐全；约4公里左右还有南翔印象城，体量达约34万方，是上海较大的单体量商业；

医疗：上海市排名前列人民医院嘉定分院（江桥医院）和上海海华医院；

两个项目附近还规划了北虹之星，内含商业、教育用地、百亩景观湖等；同时，还规划了由嘉定区政府、江桥镇政府、上海临港集团合作打造的「北虹之云」，将会为江桥的产业带来极大的跨越。

融信海纳印象

嘉定南翔

约91-135㎡3-4房

预计3月份入市

【周边配套】

交通：11号线及嘉闵线（施工中）双轨交，嘉闵高架及沪嘉高速公路双高架，唐专线，嘉定111路，嘉定65路；

商业：南翔印象城、华润五彩城、中冶祥腾城市广场、南翔太茂；

医疗：南翔医院和南翔镇卫生服务中心，私立的同翔医院，瑞金医院嘉定分院；

教育：南翔中心幼儿园、怀少学校、嘉定二中、育才中学等各阶段区级、市级重点教育机构，南翔幼儿园、浩翔幼儿园，马荣双语幼儿园（沪民办二级双语幼儿园）、南翔中心小学、古漪小学、南翔中学、上海世界外国语学校嘉定分校，上师大二附小学（上师大系公办学校）等学校。

金地虹悦湾

青浦徐泾

约95㎡洋房、144-148㎡叠墅

预计3月份入市

【周边配套】

交通：项目周边5公里内有2号线、9号线、10号线、及17号线共计9个站点，项目西侧最近公交站点诸光路高广路站仅0.5公里，到虹桥火车站仅需1站地铁。

商业：项目5公里范围内成熟的商业有夏都小镇、国家会展中心、虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心。

教育：公立学校有徐泾幼儿园、徐泾小学（距离项目5公里）、徐泾中学（距离项目5公里），国际学校有上海西华国际学校、上海德法学校等。项目西南侧为规划幼儿园。

医疗：约4公里处有上海市松江区九亭医院，10公里内有上海市儿童医院、上海市闵行区中医医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海市同仁医院等多家医院。

招商虹桥公馆二期

青浦徐泾

约89-131㎡3-4房

预计3月份入市

【周边配套】

交通：地块距离地铁17号线徐盈路站约500米，4站可抵达虹桥火车站。南边紧挨崧泽大道，崧泽高架目前在建中。

商业：距离地块最近的是万科天空之城商业体（在建），周边还有瑞安蟠龙天地、龙湖虹桥天街、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等商业中心。

教育：2公里范围内有公办的尚鸿小学、徐泾小学、徐泾中学，还有世界外国语幼儿园、上海法国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海新加坡学校等多所国际学校。

医疗：地块周边5公里内有上海德达医院和新虹桥国际医学中心，新虹桥国际医学中心已引入百汇国际医院、绿叶-克利夫兰国际医院、泰和诚肿瘤医院等10家医院、7家诊疗中心。

虹桥悦澜

青浦徐泾

约99-136㎡3房

预计3月份入市

【周边配套】

交通：轨交出行方面，与17号线蟠龙路站直线距离约500米，1站即可到达国家会展中心，2站路即可到达虹桥火车站，然后换乘2号线可直达静安寺、人广、陆家嘴等地；

商业：虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、绿地虹桥中心等；

教育：上海青浦世界外国语学校、上海西华国际学校、上海德法学校；

医疗：上海新虹桥国际医学中心。

融信海月四季

奉贤南桥

约72-95㎡高层、120-140叠加

预计3月份入市

【周边配套】

交通：直线距离约150米就是连接南桥新城主城区到达地铁8号线沈杜公路站，通向东方体育中心方向的城市快速公交线路BRT，约2公里是地铁5号线奉贤新城站；

商业：距离项目直线距离1.2KM左右是南桥国际商业广场、苏宁购物广场、星雨城时代广场及南方商厦百联购物中心；

医疗：项目直线距离仅约900米就是交通大学附属奉贤区中心医院，一所专业科室设置齐全、医疗设备先进，集医疗、教学、科研、预防为一体的三乙综合性医院；

教育：项目一路之隔就是青溪中学和明德外国语小学双名校，约400米处还有上海市奉贤区青苹果幼儿园，可提供从幼儿园到初中十二年全学龄解决方案。

万达钻石湾

浦东临港

约75-105㎡2-3房

预计3月份入市

【周边配套】

交通：项目距16号线临港大道约800米，紧靠临港大道道路，轨交、自驾出行都很方便。

商业：项目附近联华超市这些可以满足基本的生活需求，3公里左右有港城新天地和港城广场，并且万达未来城项目北面地块将规划为万达广场，这也是万达钻石湾可以享受到的大型商业配套。

项目周边从小学到大学涵盖多所院校，上海市第六人民医院东院也在附近，总体还算便利。