‖华侨城苏河湾塔尖‖正式预售中

华侨城苏河湾

    无论是上世纪20年代还是如今的苏河湾，这里都是上海的文脉所在，与陆家嘴隔江相望，与外滩一脉相承，地段不言而喻。

前言：

    人类数千年的历史长河中，无数城市兴盛衰亡，于世界的意义也愈发凸显。今天，大型国际化都市所展现出的澎湃力量，更令世人瞩目。

    “高楼大厦很容易展示城市外在的风貌，但这不是城市的本质。我们需要的，应该是以服务人为核心的一系列建筑与建设。”哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽这样认为，“真正的城市是由居民而不是由混凝土组成的。”

华侨城苏河湾，正是这样一个有温度的建筑。

     华侨城苏河湾整个项目由世界先进设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的优质融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。

    2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸，是浦西较高的住宅。除国际大师级设计和先进配置外，更可拥揽陆家嘴、外滩等臻稀永恒景观。

高级滨水复兴

苏河湾向“上海新地标”蜕变

方案规划鸟瞰图

   90年代城市生产岸线向生活岸线开始转换，苏州河开始航运功能转型，在上海母亲河畔，繁华再次沿苏州河滨水区域开启。1997年，苏州河启动环境综合整治工程，进入21世纪以来，苏州河沿岸布局多处集中绿地，并在沿线的几处绿化样板带建成形态丰富、尺度宜人的步行区域。

     在2016年5月发起的、上海城市设计挑战赛程之一——苏州河一河两岸地区城市设计研究和国际方案征集，则是对于静安、闸北两区合并后，现静安区内苏河湾两岸地区被定位为未来上海中心城区新地标的快速回应。在这次国际设计竞赛中取得排名前列名的设计方案来自Sasaki的设计团队

苏州河为上海十二五规划重点建设区域

2017年6月，静安区正式出台苏河湾“一河两岸”规划方案，在整合Sasaki以及另外两家参加国际方案征集的BDP和IFADUR方案基础上，明确提出苏河湾较新规划面积扩大至4.3平方公里，以“两岸融合”为主题，形成滨水活动中枢、文化艺术地标与市民休闲地带，打造成高级滨水区。

正如，纽约炮台公园城的开发

让曼哈顿城市肌理得以延续

也开创全球城市滨水空间新格局

芝加哥河南岸扩建

将旧城区成功转化为城市活动中心

这些全球城市街区，都有着相同的滨水法则那么苏河湾滨水复兴，将带给上海怎样城市改变？

     从高空俯瞰上海版图，陆家嘴、外滩、黄浦江、苏州河，百年纵横在这里俯首即拾。

会所

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    塔尖住宅地下一层备3000m业主私人会所，拥有的长达35米的国际级高度轴争泳池，树立上海家宅泳池设施标杆，更有下式庭院、阳光健身房、高端会客、等尊属设施

塔尖住宅

    塔尖住宅立面风格简约，高雅时尚，形成充满韵律感和表现力的建筑外观造型，符合时代特征和大都市的形象。

    在整个华侨城苏河湾项目中最引人瞩目的两栋高150m的住宅建筑，是浦西较高住宅，且由国际大师级设计和先进配置。在此之前，从未有一处人居所在，能够将最动容的上海城市景观尽数纳入眼底——眼前是黄浦江与苏州河交汇处，陆家嘴和外滩交相辉映，背后有静安区成片的传统石库门。苏河湾天际线顶复，是沪上毫无疑问的超级豪宅典范。

塔尖住宅已获国际地产大奖亚太区高度推荐奖。（International Property Awards-Pacific Aisa Area）

塔尖住宅150米高度实拍

 揽拥绝美景观

苏河之韵

苏河湾风格的审美

     由于华侨城苏河湾项目将大量地块历史文脉融入到整个社区规划中，比如上海总商会、怡和打包厂等老建筑等，DIA在整个设计过程中特别注重将建筑外部表现和谐的复古格调延伸到室内，中西合璧，用现代主义手法打造出新式“海派”风味，形成了独具一格的“苏河湾风格”。这一理念在天际线顶复的设计中实现了自身的更新迭代。

上海总工会

1913 年破土

完工于 1916 年

T2天际顶复样板房（已售）

△：T2-6201顶复装修效果及相关资料点击此处

米泽研二，日建空间设计大阪事务所首席设计师，

1981年毕业于京都市立艺术大学。

多次获得INTERIOR PLANNING AWARD优秀奖、JCD设计奖、

WORLD ARCHITECTURE FESTIVAL与IC AWARD INTERNATIONAL DESIGN等奖项。

T3天际顶层复式

平面图

在售户型

【T3-6201】

实测建筑面积：605.23平方米 

实测套内面积：480.83平方米

得房率：79.4%    

价格：1.66亿人民币

【T3-6202】

实测建筑面积：511.42平方米   

实测套内面积：406.3平方米

得房率：79.4%    

价格：1.46亿人民币

户型图

注：室内部分墙柱可敲除，装修自由设计，图中红线位置为东边套与西边套分界线。

   270°瞰景

全屋落地窗幕设计，可270°观赏陆家嘴、外滩、苏州河及黄浦江的双湾双天际线美 景。2栋同为150米的塔尖住宅，成就上海住宅高度。

   塔尖高度

以约150米塔尖高度，收藏一座城市的高度。

    环幕视野

16.3米管镜面，270度环幕取景，触手可及的天际线。

   空间尺度

约500-600㎡空间，仅3个卧房，70%空间用于社交及私人享受功能，彰显居者个性。

室内照片

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T3-6201天际顶复实地拍摄丨毛坯交付

    塔尖住宅因其地理位置的稀缺性及先进配置，所面向的客户大多身居社会塔尖，他们对生活品质及日常美学都有着极高要求。不仅从视觉层面进行精致设计，更关注功能布局的高品质。

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