阳光商业中心.写字楼-阳光城-高科东路777弄-浦东卡园

阳光商业中心.写字楼  上海市浦东新区高科东路777弄8号  唐镇阳光天地是涵盖写字楼、智能精装公寓、商业的大型综合体，项目总建筑面积26万，其中商业建筑面积为6.6万。  阳光城唐镇阳光天地为唐镇国际社区*商业项目，区域汇集了大量张江至陆家嘴的白领*，消费能力强劲，目前商业供给极缺。唐镇阳光天地功能定位于区域生活中心，其落成对于缓解周边紧张的消费供求关系具备极大的促进作用。  项目地理位置得天独厚，位于唐镇新市镇，属于上海城市副中心，比邻*产业园、张江高科技园区是园区的后花园。  典型地铁上商业，与地铁2号线*接驳，可通过唐镇站直接到达商场内部，8条公交线路在此经过，形成立体网络，四通八达。未来将强力辐射浦东区域，实现商圈中心效应。  唐镇位于上海市浦东新区中部，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城和迪士尼乐园，北面是*产业集聚区，与金桥经济技术开发区相距不远，政策规划为上海市副中心，将建成为浦东*的国际社区，配有重点中小学、幼儿园、医院、公园、体育馆、邻里中心等。  唐镇将打造成上海*的高端国际社区，高品质住宅、商业、医疗、体育、公园等均在落地成型，目前该区域已汇集超过30万人口。  

唐镇中心产业集群  屹立浦东经济风口唐镇正中心  四大产业园围绕，雄踞产业集群中央  金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞  便捷交通广达天下  轨道交通2号线唐镇站地铁，轨交联动性*  距离外环高架仅1KM，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽  毗邻龙东大道、高科东路、配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达  *办公商务智能  区域地表，玻璃幕墙外立面，高端大气  方正房型，等距进深，标准平面&净高，面积连续递进自由组合  风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能  

逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统  强大商业综合体效应，购物中心以及SOHO公寓浑然一体，尽享区域时尚生活便利  阳光商业中心.写字楼  租赁中心：面积与楼层  办公楼总建筑面积：约44031平方米  楼层总数：地上23层 地下3层  办公楼层：3-27层，共21层  建筑指标  标准层面积：约2100平方米  得房率：约70%  标准层平面分割：12单元  标准层进深：10-12米  标准层净高：2.8米  车位：约400个  

交付标准  天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋、入户电箱  地板：100mm架空地板，承重：200公斤/平方米  墙面：玻璃幕墙及公共区域走到装饰  单元隔墙及进门：实体隔墙、乳胶漆墙面，标准进户门  供电系统  双路供电  后备发电机提供公共区域应急使用  租赁区域供电标准每平方米100瓦  暖通系统  风机盘管空调系统  每人每*35立方米新风*量  垂直交通  电梯品牌：OTIS  客梯数量：7台  货梯：1台  消防梯：1台  电讯系统  网络服务商：电信  物业管理  30元/平方米/月