六批次王炸地块登场,徐家汇新地王起拍楼板价16万+/㎡

6月24日，上海土地市场正式发布六批次国有建设用地使用权出让公告，涉8幅地块，总计出让面积约23.3万㎡，起始总价236.7065亿元。现场交易会预计7月24日开始举行。

徐汇衡复、静安东斯文里、虹口北外滩三幅地块均位于内环内，极有可能引发房企激烈争夺，或将诞生新一轮“地王”。此外，普陀真如、浦东唐镇、闵行莘庄、青浦新城、奉贤新城均有宅地出让。

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浦东唐镇地块

浦东新区PDP0-0405单元C-02C-01地块位于唐镇板块，出让面积22666.84㎡，容积率2.3，起始楼面价37400元/㎡。地块离2号线唐镇站最近距离约1公里。

2

徐汇区衡复地块

徐汇区XH-02(TPL)单元 051-11地块位于徐汇衡复风貌区，出让面积4705.49㎡，容积率仅1.3，起始楼面价163639元/㎡。

地块交通便利，周边1公里内有4条轨交线路、多个轨交站点，包括交通大学站(10、11号线)、徐家汇站(1、9、11号线)、衡山路站(1号线)。

地块详情：徐汇衡复风貌区将建别墅，容积率1.3！内附实拍图

3

静安东斯文里地块

静安区C050202单元053-b-1地块出让面积16809.38㎡，容积率3.53，起始楼面价82098元/㎡，装修标准不低于7000元/㎡。

项目为普通商品房+商业综合用地。地块距13号线自然博物馆站200米，距离 1、12、13号线汉中路站600米。

4

虹口北外滩地块

虹口区北外滩地区hk315-11地块出让面积19441.07㎡，容积率2.63，起始楼面价86502元/㎡。地块距12号线提篮桥站600米。

地块即此前调整规划用途，商改住的地块。详情：突发！虹口北外滩220米地标“变矮”了

5

闵行莘庄地块

闵行区莘庄社区02单元06-05地块出让面积26232.04㎡，容积率2.5，起始楼面价43268元/㎡。

地块距1号线莘庄站直线距离约1.4公里、距12号线七莘路站直线距离约1.6公里。地块以西直线约1.5公里中企云启春申少量房源在售，均价约8万/㎡。

6

奉贤新城地块

奉贤区奉贤新城04单元14-04地块出让面积25690.6㎡，容积率1.2，起始楼面价22000元/㎡。地块距5号线环城东路、望园路地铁站约1.5公里。

7

普陀真如地块

普陀区W060401 单元 A03D-01、A03D-03 地块总出让面积47199.11㎡，起始楼面价约51521元/㎡。

A03D-01地块为普通商品房，容积率2.5；A03D-03地块为商业用地，容积率1.95。地块周边1公里范围内包括7号线、11号线、14 号线和规划20号线的多个站点。

8

青浦新城地块

青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块总出让面积70377.23㎡，整体起始楼面价14925元/㎡。地块距17号线淀山湖大道站800米。

47-04地块普通商品房，容积率2.5；49-01地块普通商品房，容积率1.8；50-01地块普通商品房，容积率2.5；52-02地块商业用地，容积率1.2；52-04地块商业用地，容积率1.2。