途经闵行、奉贤!这条轨交延伸线预计2023年10月开工!

根据官方最新发布的招标公告，15号线南延伸工程于8月17日开启工程设计招标，最新细节披露：线路总投资84.09亿元，每公里造价约8.2亿元，建设周期1888日历天，约5年2个月。

地铁15号线南延伸，已批复，将于今年10月开工。如果按照该日期开工、工期5年2个月计算，15号线南延伸预计于28年底通车！

线路走向

轨道交通15号线南延伸工程总长约10.3公里。线路起于既有15号线紫竹高新区站，终至望园路站，主要沿莲花南路—望园路走行。全线线路按照地下敷设方式进行规划控制。

设站：（站名均为暂命名）

设置4座车站，分别为紫光路站、环城北路站、东方美谷大道站、望园路站（站名均为暂命名）。

结合“黄浦江-大治河-金汇港三水交汇地区”规划研究，在西渡地区预留一座西闸公路站，初期作为中间风井使用。全线车站按照地下敷设方式进行规划控制。

车辆基地将进行综合上盖开发

规划新增一处车辆基地，为环城北路车辆基地，位于高丰路以北、望园路以西、规划环城北路以南、沪金高速以东，按规划设计标准控制用地规模，接轨于环城北路站。车辆基地应进行上盖综合开发利用，功能与地区规划、城市空间等相协调，并结合后续的方案进一步明确。

利好新房

15号线南延伸的开通，最利好的区域自然是奉贤，域内设置了三个站点，未来将和5号线一起，为奉贤人民提供更便捷的轨交出行。

中国铁建熙语

设计方案已经公示，展厅开放，等候入市。

项目将推主力户型建面约80-149㎡高层、叠墅，联动价42850元/㎡！

据说设计方案，项目最大栋距将近75米，这本来是可以再建一栋楼的，不过中国铁建并没有这么做，而是将打造一个约 7000㎡十字设计中轴园林景观，牺牲一点货值，但是可以提升小区的整体品质。

小区是高层+叠加，房地联动价是4.285万/㎡，推测高层均价可能不到4万/㎡，按照现在主流100㎡户型来算，总价段在400万左右，低区的房源总价可能只有350万左右。（具体以开发商公示为准！）

叠加别墅的话，根据地块旁边「印象花语墅」叠墅来看，如果说均价定在约5万/㎡，也是很有性价比的。

这个价格，对于老闵行以及未来从15号线延伸线而来的购房者来说，还是具有一定的诱惑力的。而且奉贤新城最高指导价已经5.5万/㎡，作为西渡仍然4字开头的项目，性价比很高！

从地图位置上来看，这个项目的位置，其实非常具有优势。

距离5号线西渡站不到300米，地铁站西面有商业配套，出门有公园、九年制学校，而且距离老闵行仅一江之隔，地铁1站就能到......

保利·明悦宸光

作为保利置业深耕奉贤新城“玥系”第三子作品，整体地块约2.5容积率，规划6幢23-26层住宅，约80米奢阔中庭栋距，围合式中央园林布局，打造艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等全龄活动中心。

保利给这个项目定位的是进阶改善型作品，二期新品主打建面约97㎡璀璨3房户型，建面约143㎡创新洄游横厅4房户型，满足当代年轻化家庭需求，提供创造性解决方案。

建面约97㎡户型实景图

奉发·云境

约350米步行距离，可达5号线奉浦大道站，未来联动即将开工的15号线南延伸段，二期房源建面72-140㎡，将于6月22日开盘。

项目聚焦TOD大城的生活主场，奉发云境正踞美谷大道黄金轴线上，附近有TOD 商业综合体（约50米步行可达）、南桥中心（北向一路之隔）、宝龙广场等4大商业综合体，周边更有海之花、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、上海之鱼、新华医院奉贤院区（在建）等大城多元配套。

奉发左岸晶邸

位于美谷居住区内，地块容积率1.6，据爆料为高层+叠墅配置，土地联动价约为4.2万/平，预计可售住宅300多套，或将于今年二季度正式亮相！

在这个项目北侧，还有一幅同样也是奉发集团拿下的住宅地块，也有望在今年上市。