“汤臣一品”成交一套网签单价超34万,总价2.05亿

上海豪宅别墅

汤臣一品A栋35楼网签单价34.3181万，总价2.05亿，2017年8月一个月连续三天销售三套C栋434平的31楼、32楼、36楼，每套价格约8500万~9500万之间，而7月份卖掉了37楼的价格1亿，目前整个项目434平总在售只有1套C栋29楼8670万，此套售完这个434平的面积段也就没啦，C栋其它在售的是5套767平复式和一套1206平复式面积，A栋现在售是5楼以下595平，高区没有售的了，其中仅剩的一套37楼为汤臣自用。

下图是C栋40楼767平样板房照片，价格约2亿

湯臣一品位于浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434～1240平方米，共220套。是上海目前少有按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓。其中A幢D幢为一层一户，平层面积约为597平方米，复式面积约为824-986㎡；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为434平方米，复式面积约为605-1206㎡；目前，A幢及C幢在售，B幢434平出租每月8万~10万之间，D幢597平对外出租15万~30万之间。

作为小陆家嘴核心区的国际大宅，湯臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用高级的建材设施、配置和周全的安保系统等，并提供私人管家服务。

首先介绍下地段

汤臣一品，陆家嘴-尖陆家嘴~未来世界的中心

据国家规划，陆家嘴到2020年上海将成为纽约、伦敦、东京、香港等齐名的国际金融中心，陆家嘴则是这中心的“中心”

白天外滩景观

白天陆家嘴景观

整体夜景

外滩夜景

陆家嘴夜景

建筑

不追求独特风格而是眼于恒久的美

整座小区共有四幢超高层建筑，采用“前低后高”的建筑布局，形式稳固；楼宇顶部设计为一品官帽形状，是为汤臣一品的案名由来。

目前大堂正在升级改造，改造后的效果为

前廊中庭后院，传统大宅空中实现

以独栋别墅的尺寸，在公寓中演绎传统大宅的“三进庭院”式结构，将传统人居的阔卓感与闲适感置入城市中心公寓生活。

品质

精雕细琢，呈现高级品质

服务

专属服务、专注一品

下面介绍下汤臣一品B幢1单元和2单元出租的总统套房公寓情况

434平的出租风格分两种，出租价格8万-10万/月

西式风格

中式风格

下面照片是B幢四周景观

下面介绍下D幢597平出租15万~30万/月

户型图

597平室内照片

室外四周景色照片

下面是A幢597平介绍

下图是32楼样板房照片

下图是实际楼层景观照片

以下是C幢详细介绍

下图C幢3单元36楼样板房照片

下图是C幢5单元36楼样板房照片

下图是C幢外景照片

下图是汤臣一品每一年每个月的详细销售情况

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