2024年2月上海新房成交排行榜出炉 仅有1个项目成交破百套

2月份恰逢春节小长假，今年的春节小长假又比往年长一点，新房供应、成交回落明显，环比降幅均超6成 。2月，上海新房成交1449套，环比降低62.72%，成交金额为116.28亿元，环比下降61.13%，几乎是近几年新低。

从供应端来看，2月上海商品住宅供应面积为13.67万㎡，环比下降70.68%；共6个新盘，1205套房源入市，分化还是十分明显，唯一触发积分的至臻豪庭，楼王加推、现房交付、146-161㎡较为少见的面积段，开盘当日去化九成，而部分远郊项目开盘甚至仅卖出几套。

另外，2月份取证认购的新盘项目里，已有3个项目【汇元玺】、【保利滨江天珺】、【绿城·外滩兰庭】触发积分制。即将在3月开盘，预计将带来一波市场热度。

2月成交主要集中在浦东新区，其次是松江、青浦、嘉定等区域。成交前三名中浦东占据两席，分别是曹路板块的金鼎睿府，川沙板块的华润置地观宸润府，两盘都以品质著称，市场关注度一直比较高；第二名的嘉俊庭是华泾目前的独苗新房，坐拥华之门规划，属于800万预算的浦西购房者为数不多的选择。

2月新房成交榜单如下：

数据说明：

1、数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，涉及的销售数据均为网签备案数据；

2、统计范围：时间区间自2024年2月1日-2024年2月29日主力在售项目；

3、指标解释：本排行榜涉及到的销量指标均为企业在上海范围内的商品住宅项目，商业、办公酒店式公寓、保障房、动迁安置房、车位的销售数据及物业租赁、酒店经营、物业服务产生的收益数据均不予计入；

4、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。