大华宝山新盘规划方案出炉,357套房源待入市

今年3月31日，在上海首轮集中供地中宝山区顾村镇BSP0-1501单元08-02地块成交，由大华底价竞得。

近日，该地块规划方案已经出炉。设计方案显示，项目由5栋5-15层住宅以及部分配套用房组成，项目预计推出357套商品房住宅，其中中小套户型278套，大面积户型79套。无开发商自持和保障房。

地块基本信息回顾：

●四至范围：东至电台南路,南至顾新路,西至顾新路,北至顾太路

●土地用途：普通商品房

●出让面积：21540.4㎡

●容积率：1.8

●出让年限：70年

●竞得人：上海顾华房地产开发有限公司（大华集团）

●成交总价：83098万元

●成交楼板价：21432元/㎡

●房地联动价：47100元/㎡

08-02地块位于顾村板块，距离大华锦绣四季项目约1公里。今年一批次大华锦绣四季推448套房源，入围比1.3，入围分50.19分；二批次推284套房源，入围比1.8未触发积分，168组客户参与摇号。

交通方面：项目距离7号线/15号线顾村公园站约2公里，地块临近外环高速沪太路入口，自驾出行便利。

教育方面：周边有宝山区顾村中心小学、顾村实验学校、宝山世界外国语学校、泰和新城小学、顾村中学等学校。

商业方面：周边有绿地正大乐城、龙湖宝山天街等商业综合体。

生态方面：地块近占地约430公顷的顾村公园，其面积相当于三个浦东世纪公园大小。