二批次爆款预定!中建海樾府开启认购,均价4.02万/㎡,低于房地联动价!
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在上海这波疫情防范和管理中，奉贤无疑是表现突出的“优等生”。
各项民生保障措施快速到位，再加上自身优越的自然环境和配套优势，让奉贤成为众人向往的生活区域。尤其是奉贤新城区域，4万出头的价格洼地，五大新城的定位布局，以及举全区之力打造的高能级配套，高性价比展露无疑，也由此吸引了大批购房者的青睐。
事实上，过去两年来，奉贤新城楼市表现也格外抢眼。
早在2020年，尚未开始实行积分制时，金海壹品和龙湖天曜就已上演“千人摇”。
2021年，奉贤新城大放异彩，先后共计6盘7次触发积分制，其中就包括金海壹品（72.8分），保利明玥霞光一期（71.1分）等多个超高分新盘，热度可比肩大虹桥板块。
2022年，排名前列批先行入市的保利明玥霞光二期，再次以69.8分触发积分，热度不减。
是不是很难想象，奉贤新城已经热到这种程度！在经历了几波供应入市之后，或许将面临着“后继无力”的窘境。要知道2021年奉贤新城整一年仅推出了2幅宅地，今年区域内的买房环境或许依旧艰难。
没有高分选手愿意将就，错过这些项目不要紧，因为还有更好的选择在等你。据较新消息，地处奉贤新城板块，由中建东孚打造的匠心之作中建海樾府，将于6月18日开启认购，主推建面约89-160㎡低密小高层，一批次备案均价4.02万/㎡，低于整盘4.1万/㎡的房地联动价。
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15号线向南延伸
奉贤步入双轨时代
近来，“黑马”奉贤新城，又有重磅利好接连传来！
城市发展，交通先行。2018年底，5号线南延伸段开通，让奉贤迈入轨交时代，而不久的将来，奉贤新城又将再添一条轨道交通线。
5月9日，在2022年奉贤区“云招商”“云签约”大会上，透露了一个重大讯息：轨道交通15号线南延伸即将开工。
如会议公布的规划图所示，15号线南延伸工程已获国家部委批复，将在奉贤新城内设置环城北路站、东方美谷站，并与5号线交汇于望园路站综合枢纽。
这与3月24日奉贤官方公示的奉贤新城17单元控制性详细规划局部调整中，标注的轨道控制线一致，全长约11公里，线路走向基本实锤。
要知道，15号线纵贯上海南北，沿线途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行，可换乘7号线、11号线、13号线等多条地铁线路，是名副其实的“换乘王”。一旦实现南延伸，未来可从顾村公园直达上海之鱼，将大大提升南上海与市区的交通能级。
地铁一响，黄金万两，奉贤再次站在了轨交利好的风口上，将成为五大新城之中少有的“双轨深入”的区域，迎来发展新契机。作为距离15号线南延伸（规划）线路较近的项目，中建海樾府将首当其冲，承接利好。
交通方面，除了5号线+15号线南延伸，虹梅南路隧道与高架的相继通车，还有上海首条BRT快速公交对接8号线沈杜公路站，无缝串联起了奉贤新城与上海繁华内核。
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两大高阶产业集群环伺
筑巢引凤助力价值跃变
如果说交通是动脉，为城市腾飞助力加速，那产业就是动力引擎，为城市经济发展不断输送着澎湃活力。
近年来，奉贤投入了大量资源促进产业发展，千亿级美妆产业集群——东方美谷就是一大“金字招牌”。
5月8日，东方美谷迎来了国际大品牌的入驻——欧莱雅宣布在中国市场设立排名前列投资公司，落户在东方美谷核心区内的临港南桥科技城。
五大新城规划确定后，奉贤再添千亿产业新核——数字江海，总规划面积约2060亩，其核心为生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区，未来将打造成一座智慧数字产业社区，引领奉贤新城迈入新的高度。
有了大品牌加持的东方美谷，携手方兴未艾的数字江海，势必为奉贤的经济增长再提速，同时产业的进驻也将吸引大批精英汇聚于此。
中建海樾府一街之隔为东方美谷，北侧紧邻数字江海，两大高阶产业环伺，同享板块发展红利。
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全维生活配套
演绎繁华生活
轨交和产业，是奉贤的强力助推器，当然，奉贤新城本身的“底子”也是不容小觑的。
商业方面，中建海樾府南侧即是绿地康美谷（在建中），规划“Recovery Mall”商业综合体，东侧规划约3.57万㎡商业综合体，更坐享区域内百联、苏宁、宝龙等醇熟城市级商圈。
学校方面，项目周边全龄教育配套完善，包括金水苑幼儿园、小学、中学、高丰路小学（规划中）、金水丽苑幼儿园（在建中）等，区域内还有奉贤中学、格致中学两所市重点中学。（具体对口学校以政府公示为准）
医疗方面，周边目前已有三级综合性医院——奉贤区中心医院；二级综合医院——奉贤区中医医院及妇幼保健所、奉浦医院、奉贤区古华医院、奉城医院等。建设中的有国妇婴奉贤院区，已结构封顶，预计2022年8月投入使用。规划中还有新华医院奉贤院区、区公共卫生中心、复旦儿科医院等。
生态文化方面，项目周边分布着约4.78平方公里的南桥中央公园，规模相当于4个世纪公园；新崛起的生态地标上海之鱼，以及将自然、城市与艺术等概念融为一体的九棵树未来艺术中心。三大先进生态配套合力缔造，在上海任何新城都难觅这般给力的规划。
坐拥两大亿级重磅产业+完善配套，不管是现有价值还是未来前景，中建海樾府都无懈可击。
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央企担当，匠心传承
约1.6容积率低密住区
中建海樾府的开发商——中建东孚是全球较大的投资建造集团中国建筑骨干企业中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的专业平台公司，工程效率与建筑质量更具品质与诚信，中建东孚在沪开发的项目有中建朗阅府、壹府澜庭、中建御湖澜庭、中建锦绣溪庭、中建锦绣天地等，均为热门项目。
中建海樾府计容建面约13.6万方，由20栋13-17层的小高层组成，规划可售商品房1190套，容积率仅为1.6。
随着城市不断开发，人口增长，土地逐渐稀缺，低密度社区变得难能可贵，当下奉贤新城大多住宅用地的规划容积率都在2.0-2.5，甚至更高。
作为容积率为1.6的纯小高层项目，中建海樾府低密奢适的品质人居，可以说在目前奉贤新城少有。
社区打造上，中建海樾府将央企中建的精工品质体现得酣畅淋漓，外立面采用石材、铝板和真石漆，营造出更具高级质感的建筑立面印象。同时，大面积的窗体结构，不仅美观大气，而且耐用保温，还增加了室内的采光面积。
项目用更开阔的楼间距，更多元的公共休闲空间和绿化景观，提升居住舒适度与社区品质，将小高层产品做出了洋房的居住品质。
项目规划约10000㎡超大规模中央活动区，将全龄活动空间、多功能运动场、夜光跑道等功能植入自然景观之中，形成丰富的社区功能配套，构建“10分钟社区生活圈”。
中建海樾府引入中建东孚“八大孚盾”安防体系，通过电子围栏、电子巡更、电子门禁、可视对讲、视频监控、电梯五方通话、家庭入侵报警、智能视频分析等智能化系统，全面构筑安心生活体系。
项目还围绕“全智能畅行体系”，分别通过车牌识别、人脸识别、智能门锁等设置，打造“社区无卡，生物识别”系统，全区人车分流设计，为居者呈现无接触畅行的全新通行模式。正是这些产品上的亮点及优势，让中建海樾府成为大受欢迎的“疫后红盘”之一。
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主推约89-160㎡3-4房
全能户型构筑生活质感
中建海樾府从提升居住舒适度出发，打造建面约89-160㎡3-4房全面积段覆盖户型，另有少量约70-82㎡2房，多种面积段选择，满足全龄家庭所需。
中建以当代宜居理念结合科学布局，打造多开间朝南的阳光户型，较大程度将阳光引入室内，部分户型规划有横厅设计、独立玄关入户、大面积景观阳台、全卧飘窗等，亮点颇多。
据较新消息，中建海樾府首开楼栋为14、15、18、19、20、21（南区），6月18日开启认购登记。
这就是中建东孚2022年排名前列匠心之作，对于想在二批次上车的购房网友，这个坐拥新城规划、成熟商业、央企品牌背书以及超强产品力的项目，值得重点了解。
免责信息：1、本项目推广名为“中建·海樾府”，备案名为“锦尚名庭”，开发公司为：“上海孚明置业有限公司”，预售证号为“奉贤房管（2022）预字0000083号”，；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售/出售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2022年6月前的信息，敬请留意较新资料。
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