北上海又建一新城 板块房价破6万/平

在大规模基建彻底改变北部地区面貌的同时，北部地区的房价也水涨船高。以宝山大华为例，10年前大华的房价普遍只有8千/平左右，现在已经在6万/平的水平；而在顾村，5年前顾村的房价普遍不到2万/平，现在也已经在5万/平的水平。北部地区房价相对于西南地区、市中心的差价也大幅缩小。

上海地铁线路图

根据较新公示的《上海2040规划》草案，南北高架还将沿蕰川公路一路向北延伸（S16高速），同时外环线也将向北延伸（S7高速）与南北高架、沪太路在宝山最北端的长江边交汇，吴淞工业区则确定被提升为城市副中心，宝山将进一步向北拓展。

在目前南北高架北延伸段还没有建设的情况下，从人民广场、淮海路上南北高架驾车到滨江新城仅需1小时出头，和开车到花桥的时间是一样的。滨江新城要起飞，周边房价也跟着上涨。目前滨江新城新房不多，都比较火热，周边配套齐全。教育实施齐全。以下为楼盘推荐：

招商中环华府预计10月份加推二期新房源，户型及价格等相关信息待定。

招商中环华府样板间已开放，预计将于2018年下半年毛坯交付。

招商中环华府主要由叠加别墅跟公寓组成，项目位于宝山大场镇南大板块，社区内拥有荧光夜跑道、项目南面有3000㎡平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

招商中环华府咨询电话：400-099-0099 转 39959

招商花园城二期预计在10月中旬加推，户型为75平2房，90平、111平3房及124平4房，价格信息待定，顶层办公样板房已对外开放。

招商花园城位于宝山西城区杨行板块，临3万方体育公园，拥有公园主题商街，距离1号线共富新村站、宝安公路站仅约1.5公里。

招商花园城咨询电话：400-099-0099 转 31958

招商海德名门预计2016年11月份推出四期，为联排、类独栋别墅，价格及户型等相关信息请咨询售楼处。

招商海德名门位于1号线富锦路站附近，项目周边有卜蜂莲花、沃尔玛等大型超市，北上海商业广场、水产路步行街、自带海德坊商业街。

招商海德名门咨询电话：400-099-0099 转 11325

经纬学士逸居家园目前在售少量一楼房源，户型为85平2房，103平3房，均价49000元/平。

经纬学士逸居家园预计10月份还将加推一批房源，户型为85平2房，103平3房，具体时间及价格信息待定。

经纬学士逸居家园样板间已开放，预计2017年年底毛坯交付。

经纬学士逸居家园为经纬城市绿洲的五期，项目位于宝山大场镇，近7号线南陈路站，周边有三个大型商场。

经纬学士逸居家园咨询电话：400-099-0099 转 11784

信达蓝庭预计9月底加推9号楼公寓及部分别墅，公寓户型为72平精装2房，89平精装3房。单价25000元/平起，一梯三户，精装标准1500元/平，别墅户型为98平4房，价格待定。

信达蓝庭样板间已开放，可预约参观，预计2017年8月精装交付。

信达蓝庭位于宝山区潘新路，近1号线富锦路站、3号线长江南路站、7号线美兰湖站。

信达蓝庭咨询电话：400-099-0099 转 38533

龙湖北城天街现在售8号楼SOHO，面积为37平1房，50平、54平、74平2房，均价30000元/平。

龙湖北城天街铂金岛60-300平可售商铺，单价80000-120000元/平，现在预约可享5万抵10万优惠，热销加推中。 龙

湖北城天街南区SOHO样板房正式公开，SOHO预计2018年1月31日精装交付，LFOT预计2017年3月31日毛坯交付。

龙湖北城天街南区SOHO共两栋，位于7号线地铁刘行站正上盖，楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。。

龙湖北城天街咨询电话：400-099-0099 转 33701