震惊!徐汇滨江千万级豪宅要求买房付全款!

近两日来，一张“某盘公开要求客户全款购房”的图刷爆了小编的朋友圈。这可不是发生在三四线城市，而是在魔都、而且是在魔都高端大气的徐汇滨江板块！

▲图片来源自网络

图中可知，百汇园项目由于意向客户人数众多、需加快资金回笼等原因，“决定购房需全额付款”。

据网上房地产网站显示，百汇园最近一次拿预售证是在2016年，预售证号为徐汇房管(2016)预字0000202号，共计4幢楼346套房源。其中9号楼和10号楼已基本售罄，而11号楼和12号楼内共计167套房源均是可售状态，预计百汇园本次需全款购房的主要针对这两幢房源。

▲网上房地产公示百汇园二期销售情况

11号楼和12号楼内房源主力户型建筑面积113-200㎡，更有少量顶层复式面积达到450㎡，网上房地产公示的价格为68900-95200元/㎡。千万级的豪宅要求全款买房！

据搜狐焦点监测数据显示，百汇园所处的徐汇滨江板块2017年成交均价为105775元/㎡。由于地处滨江地带，坐拥一线江景，板块房地产价值也不断提升。而区域内新房较少，新增供应量不足导致区域内新房一房难求。2017年，板块内在售新房有百汇园、恒盛尚海湾、云锦东方、中信君庭等。百汇园2017年成交均价相对较低。

▲徐汇滨江板块新房2017年均价（数据来源：RTC数据中心）

在新房供应收紧情况下，不知道要求全款买房会不会是上海楼市的新怪相。总之，徐汇滨江千万级豪宅要求全款买房，这一波操作、很强势！

文/火焱