上周上海成交均价再破5万 成交量下跌13.8%

据搜狐焦点网统计：上周（5.15-5.21）上海新建商品房住宅成交1001套，去化面积129330平方米，环比下跌13.8%；全市成交均价53015元/平方米，环比上涨8.9%。上周新增供应65916平方米。

数据来源：华燕房盟RTC数据系统

上周上海新建商品房住宅的成交套数、成交面积均下降，新增供应面积减少，但成交均价却上涨8.9%，由上上周的48701元/平方米上涨至53015元/平方米。

新房成交量前三的区域为松江区、宝山区和金山区，成交量分别为150套、137套、133套。

上周，招商中环华府以51套的成交量，继续位居成交套数排行榜榜首，均价55052元/平方米。招商中环华府位于宝山区大场镇版块，距离中环线约2公里。社区内规划有荧光夜跑道、项目南面规划有3000平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

位于金山枫泾镇的正荣璟园，以单周成交45套位居成交套数排行榜第二，成交均价为20953元/平方米。正荣璟园在售三期洋房，主力户型80-130平2-3房。项目紧邻枫泾古镇核心位置，总建筑面积约16万方，容积率1.2。百种植物、绿化丰富，是法式精工高品质的怡居墅区。

3个项目取得预售证

据搜狐焦点网统计，上周（5.15-5.21）上海3个项目取得预售许可证。

万科安亭新镇获得预售许可证，即嘉定房管(2017)预字0000076号，共128套房源。万科安亭新镇位于嘉定安亭镇安礼路228号，上一次加推是在今年1月份，总共推出了336套房源，去化率高达99%，目前仅剩3套房源。据资料显示，本次预计将推出107平3房洋房，116平联排别墅，以及130平合院别墅。

正荣璟园（注册名：清枫丽舍）获得预售许可证，即金山房管(2017)预字0000077号，开盘日期2017年5月19日，共301套房源，住宅总面积32068.49平方米，户型面积在80到190平方米，可选户型多，报价范围在16616-30189元/平方米之间。正荣璟园是正荣集团入驻上海枫泾的排名前列个项目，位于枫泾紧邻古镇核心位置，为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方，容积率1.2。

禹洲金桂里获得预售许可证，即奉贤房管(2017)预字0000078号，共380套房源。禹洲雍贤府项目预计2017年5月下旬开盘，具体时间、价格、户型面积待定。项目规划建设15栋高层公寓、2栋洋房、26栋联排别墅三大多元产品系，样板间可预约参观。禹洲雍贤府位于浦星公路大叶公路交汇处，属于奉贤区金汇板块，近南桥板块，通过BRT30分钟可到达前滩核心区，生活配套比较成熟。