重要!个人所得税APP更新,房租抵扣不用再填房东信息了

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本文于排名前列于华尔街见闻，文中观点不构成投资建议。

1月20日，个人所得税APP更新，在申报房租抵扣个税时，不再强制要求填写出租人信息，这可能意味着房东与租客之间的博弈暂时告一段落。

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房租抵税曾引发房东恐慌

1月1日起，有子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等支出的纳税人，符合条件的可以享受专项附加扣除。

其中，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出，较高可扣除1500元/月。

对于在外打拼，尤其是在北上广深等地工作租房的年轻人来说，这是适用最广泛又最实用的一项抵扣了。

但是不少人在“个人所得税手机App”上填报申请材料时陷入了纠结：要不要放弃“房租专项扣除”的福利呢？

如上图，租客享受扣除的同时，需要将租房情况上报，包括房东的“姓名、身份证号、住房地址”等信息提交给税务局。

该消息一度使得房东产生恐慌：我出租房子没有交税，如果租客那边申报了，将来税务局来查怎么办？补缴税款倒还简单，关键还会有罚款和滞纳金，将来算起历史旧账，如何是好？

于是，一些房东威胁租客，如果你要申报要增加租金，甚至有房东还表示如果进行扣除就要租客退房。

02

不再强制填写出租人信息

租赁关系提交个税系统后，房东们真的会承担更多税负吗？

此前多位税务局人士就此表示，目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税，税务总局也没有这方面加强征管的通知。

1月20日个人所得税APP更新，更进一步消除了房东和租客担忧。

本次更新的亮点在于，填写住房租金信息时，显示的提示文字出现了细微的变动，在纳税人通过APP申请房租抵扣个税时，不再强制要求填写出租人信息。

如图所示，个人所得税APP更新前，出租人姓名、身份证号码一栏显示“请输入”状态。而在APP更新后，出租人信息一栏提示文字的状态显示为“选填”：

另外，经华尔街见闻查询发现，目前安卓系统手机可进行本次更新，而苹果iOS系统中此应用暂未更新，估计新版本将很快发布。

这或许意味着，租客与房东之间关于“填还是不填”的争议暂时搁置，租客免去了被房东威胁“加收房租”的担忧，房东也不再受补缴税款和或有罚款所困扰。

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