2019年上海市区重点小学排名--附加二手房购买建议

上海小学TOP10：

1、徐汇区：世界外国语小学（民办）

2、浦东新区：上海实验学校

3、静安区：静安区排名前列中心小学

4、静安区：上海市排名前列师范附属小学

5、浦东新区：明珠小学

6、虹口区：上海外国语大学附属外国语小学（民办）

7、浦东新区：福山外国语小学

8、黄浦区：上海实验小学

9、徐汇区：盛大花园小学（民办）

10、闵行区：明强小学

【排名前列梯队】世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学、逸夫小学、建襄小学、高安路一小、向阳小学、汇师小学

【第二梯队】上海小学、上师大一附小、东安路第二小学、园南小学、田林第三小学、徐汇一中心、田林四小、求知小学、上海师范大学第三附属实验学校、康健外国语小学、东安路二小

【第三梯队】徐汇实验小学、康宁科技实小、交大附小、上实附小、华理附小、徐教院附小、启新小学

【排名前列梯队】上海实验小学、蓬莱二小、卢湾二中心、黄埔上外

【第二梯队】上师大附属卢湾实验小学、曹光彪小学、徽宁路三小、黄浦一中心、复兴东路三小、卢湾一中心、私立永昌学校、师专附小

【第三梯队】北京东路小学、黄教院附属中山学校、巨鹿路一小、裘锦秋实验学校

【排名前列梯队】一师附小、静教院、静安一中心

【第二梯队】万航渡路小学、静安三中心、上外静小

【第三梯队】静安实验、陈鹤琴小学、威海路三小、市西小学、西康路三小、静安二中心、静安小学

【排名前列梯队】上海实验学校、明珠小学（ABC）、福山外国语小学、六师附小

【第二梯队】浦东外国语小学、浦东二中心小学、竹园小学、海桐小学、上实东校、浦明师范附属小学、进才实验小学、昌邑小学、建平实验小学、新世界实验小学、平和双语学校、华二浦东实验学校（预计）、上海科技大学附属学校（预计）

【第三梯队】上外临港外国语学校（预计）、东方小学、元培学校、张江高科实验小学、洋泾-菊园实验学校、浦东南路小学、外高桥保税区实验小学、南码头小学、上南二村小学、龚路中心小学、北蔡镇中心小学、上南实验小学、御桥小学、莲溪小学、澧溪小学、观澜小学、园西小学、工商附小、惠南小学

【排名前列梯队】明强小学、闵行区实验小学

【第二梯队】七宝外国语小学、七宝实验小学、莘庄镇小、田园外语实验小学、江川路小学、平南小学、华坪小学、闵行区中心小学、上师大附属康城实验学校、航华一小、上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行中心小学、平阳小学、华坪小学、鹤北小学、江川路小学、上海师范大学附属第三小学（预计）

【第三梯队】协和双语小学、福山实验学校、日新实验小学、莘城学校、明星学校、莘松小学、交大附属实验小学、文来实验小学、新梅小学、龙柏排名前列小学、华漕小学、华师大附属紫竹小学、虹桥小学

【排名前列梯队】上外附属外国语小学、虹口四中心、虹口三中心、广灵路小学

【第二梯队】红旗小学、丽英小学、曲阳三小、崇明路小学、宏星小学、长青小学、中州路小学、虹口实验学校、北郊学校、虹口一中心

【第三梯队】虹外一小、凉城三小、四川北路小学、华附实小、虹口六中心

综合各方评价，仅作参考

题外话

近期火爆的行情把大家买房置业的激情又调动起来了，有些准客户也容易不淡定。小周在此做以下几点提醒，供您买二手房时参考：

1、优选有小区的商品房，而不是那种临街独栋的亦住亦办公的70年产权的住宅。

2、尽量买房龄新的房子，越新越好。即使买学区房，能力范围之内也尽量买年代新的房子。不到万不得已，不要买超过30年房龄的房子。

3、尽量不要买半地下室更不能买全地下室。

4、能力范围内买40平米以上的房子，如果是50平米以上的更好。

5、郊区一定要避开GJ大型科研院所、保密机构、JUN事基地、JUN事院校附近的房子。

6、如果父母年龄超过60，不要将房产挂在他们名下。

8、不要将房产挂在未成年子女名下。

9、45岁之前不要想着一步到位，从而到郊区买个大平层颐养千年。

10、首先要考虑抵押已有住房，而不是置换。

11、买房一定要贷款，能力范围内以及银行规定范围内贷款越多越好。

12、非自住，首先不是自己对这套房子是否喜欢，而是市场喜不喜欢，不要对房子投入太多的感情。

以上几点经验总结，供准客户们参考。至于交通便利、物业好、邻居好等等这些大家都很清楚的就不再赘述了。后面文章陆续为大家推荐几款一手新房，敬请期待，祝各位置业愉快！

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