久等了!宝华城市之星最后1栋楼仅56套取证认筹,价格很惊喜

血拼上海楼市 2020-06-11 12:46:19
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在2018年两次开盘900余套并取得“双开双捷”之后,期待已久的宝华城市之星再次取证,推出最后一栋景观楼王17单元,有且只有56套,今日开始认筹。

久等了!在2018年两次开盘900余套并取得“双开双捷”之后,期待已久的宝华城市之星再次取证,推出最后一栋景观楼王17单元,有且只有56套,今日开始认筹。

认筹明细划重点:

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认筹时间:6月11日9:00-6月15日15:00

认筹地点:普陀区石泉路18弄

认筹金:100万

资产证明:首套500万,二套1000万

摇号时间:6月20日10:00

开盘时间:6月21日13:30

开盘套数:56套

备案均价:101800元/㎡

101800元/平方米

普陀石泉路18弄(光新路口) 查看地图

2020年06月21日 70年

二居 三居 |100-149 m² 全部户型

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从已公示的一房一价表看到,备案单价89862-106062元/㎡,均价10.18万/㎡,总价约1148万起。

17#一房一价明细

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01

17#压轴楼王仅有56套

本次所推出的17#楼56套房源,正位于小区中央景观区旁,坐拥绝佳的景观视野,园林景观推窗可见。

宝华城市之星17#位置示意图

央景楼栋以众星拱月之势揽景,中轴景观推窗即见,南北向中轴打造特色组团景观,由北向南依次为坡地景观、镜面水景花园、阳光大草坪、入口花园、下沉式水景庭院。

央景楼栋的单元门不同于社区其他单元,采用独立南进方式,两侧的迎宾树阵,树干直立雄伟,叶子整齐美观,天生洋溢热带风情,树阵结合地面景观小品、石材铺装,气势磅礴震撼,秩序感和仪式感淋漓呈现。

17#楼王实景

另外一个与众不同就是梯户比,宝华城市之星央景楼栋采用两梯两户设计,宽松梯户比,平均一户家庭即可享用一部电梯,避免了拥挤与等待

本次开盘主推的是149.07㎡3房2厅2卫,现房在售,两梯两户,精装交付。

149.07㎡3房户型图

户型内部格局南北通透、三开间朝南;

客厅面宽约4.2米,采光和通风条件较好;

动静分区,动线分布更加合理流畅;

主卧南向面宽约3.6米,套房设计;

U型厨房,操作动线流畅,功能分区合理。

样板房示意图

从样板房窗户看出去,南向景观视野是这样的:

另外,项目为精装现房,硬装采用包括东芝VRV系列静音中央空调系统、德国菲斯曼的地暖系统等在内的众多国际一线品牌。厨房采用德国旭乐或柏丽一体嵌入式橱柜,科勒厨盆、龙头,蓝飘尔净水器等。

*实际交付以合同约定为准

样板房示意图

02

多标签加身口碑炸裂

提到宝华城市之星,可以说在这个项目身上有很多标签:艺术地产、业界良心、城市豪宅、教科书楼盘……可以说是业内外口碑炸裂。

宝华城市之星实景

为什么市场对其有如此高的评价呢?

当然还是项目本身拥有过硬的内在实力。

外立面,最能直观的代表一个项目的品质。在此方面,有别于其他项目“石材+真石漆”的立面搭配,宝华城市之星建筑外立面采用底座+主体全石材干挂,阳角采用同块石材一次成型,用料扎实,工艺精湛。

宝华城市之星实景

除此之外,了解宝华项目的人都知道,宝华对于社区景观的营造也是尽善尽美。

宝华城市之星实景

在中央景观处打造的达2200㎡阳光大草坪,这在上海内环旁这样寸土寸金的地段真的是难能可贵。

宝华城市之星实景

另外,还引进了包括100年的云锦杜鹃、120年的桂花树、200年的桩头红花继木、300年的多头铁树、500年的罗汉松在内的众多名贵树种,让业主拥有更加丰富的景观视觉体验。

宝华城市之星实景

还有五星级的社区大堂、超越教科书式存在的精装地下车库、采光下沉式庭院等,无不展现其“不做产品做作品,不跟潮流引潮流”的开发理念。

宝华城市之星实景

03

1km3/4/7号线三轨环绕

除了内秀之外,得益于靠近内环的天然优势,宝华城市之星的外部生活环境也是相当便捷。

项目距离轨道交通3/4/7号线镇坪路站较近,步行约1km即达。

宝华城市之星位置示意图

自驾上更加方便,可通过内环光新路下匝口直上内环高架,直达上海其他热门区域。

商业配套方面,项目距离1月份刚开业的集办公娱乐、时尚购物、亲子互动、高端餐饮于一体的18万方综合体融创精彩天地仅一路之隔。

融创精彩天地

另外周边还有弘基生活中心、亚新生活广场、巴黎春天等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

2公里范围内还有3家医疗机构,分别是石泉街道社区卫生服务中心、上海市普陀区人民医院、同济医院。

教育配套方面,除了项目自建有幼儿园之外,周边1公里范围内有石泉路第一小学、上海市光新学校、上海市江宁学校、上海理工大学附属实验学校等多所教育机构,教学资源很丰富。*对口学区划分以当年度教育部门公示为准

上海理工大学附属实验学校

位于内环旁的宝华城市之星拥有诸多亮点:2200㎡的阳光大草坪、五星级的入户大堂、超越教科书式存在的精装地下车库、149.07㎡的品质3房......

更为诱人的是,10.18万/㎡高性价比,想要置业内环旁高品质精装现房,绝对是一次难得的机会。最后56套,错过就没有了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。