“所得超所见”是种怎样的体验?让这10大高兑现度楼盘来告诉你

2019上海楼盘年中成绩单已经出炉（点击蓝字回顾详情），销量喜人固然值得肯定，但数字呈现的火热只是开始，对于项目来说，尤其是大盘综合体，后期的兑现环节才是考验各家“真功夫”以及保证未来持续热销的关键所在。

克而瑞对上海近三年入市且有交付动作的楼盘进行了集中盘点，从品牌诚信、交付标准和价值落位等维度测评，评选出了“上海10大高兑现度楼盘”：

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经典项目解读 

瑞虹新城

分析师点评：

瑞虹新城之所以能够成为内环内具有标识性的大盘，其项目成功归功于当初所承诺的都得到了落地兑现，给到了客户极高项目信心，成为区域地标性范本。

作为一个内环内170万方综合体大盘，55万方的商业部分是其较大的亮点，放眼全市，少有项目能与之匹敌。瑞虹新城不单单做到了一般项目惯有的配套社商，更在整个大盘的商业规划与兑现度上，保留了自己作为港企独有的前瞻性考量。从客户不断升级的需求出发，首先释放满足亲子需求的瑞虹天地星星堂，再到满足区域内日常休闲、娱乐、餐饮等需求的“音乐主题的娱乐新天地”瑞虹天地月亮湾，最后到2021年即将开业的市级商业体瑞虹天地太阳宫，其自营商业体的能级一直在不断攀升，客流量的翻倍递增，也验证了市场对其认可度。同时，瑞虹新城整体户均商业配套高达84.6㎡/户，单户商业资源的享受几乎相当于同级别项目的一倍以上。

这些亮点优势，助力瑞虹新城成为项目高知名度甚至大于区域高知名度的成功典范。

瑞虹天地星星堂实景图

瑞虹天地月亮湾实景图

瑞虹天地月亮湾实景图

上海星河湾

分析师点评：

作为“大平层”豪宅的鼻祖，星河湾的品质感在同类产品中处于超然地位，不同于其他房企只关注自己社区内部的建设，星河湾不仅仅将自己的“内修”做到了优质，同时也交出了“外治”的标杆范本。

上海星河湾就承袭了这样优秀的基因。对内来说，项目景观选用的都是生长多年、已然成型的高品质植被，做到项目初期就能有很好的视觉感受，同时考虑四季变化，搭配40余种植被，营造四季有景的观感，再加上丰富的水系景观，给到住户较高的居住舒适度；对外来说，上海星河湾改造了项目外部市政道路的路面与绿化，红线外的“多管闲事”让项目界面乃至城市界面都焕然一新，无形中将品质感直接对外释放，加深了业内和居民对于星河湾项目的认可度。

上海星河湾实景图

上海星河湾实景图

上海星河湾外部街道实景图

万科安亭新镇

分析师点评：

安亭新镇最早由其它企业开发，由于地处城市远郊，整体默默无闻，无论在销量还是口碑上都毫无起色。万科接手后，重新定位，深耕板块，引入特色小镇打造理念，将其强大的交付能力在生活配套中一一落地。

其中，极具特色的森林俱乐部、各类适合年轻客群的公共空间、包括极具人文关怀的万科物业使得整个项目焕发新生，成为全市人气项目的代表；万科安亭新镇的成功让业内可谓刮目相看，也在市场上得到了很好的反馈，万科作为城市运营商，其综合实力及对项目的开发态度，可见一斑。

万科安亭新镇实景图

万科安亭新镇实景图

万科安亭新镇森林俱乐部实景图

万科安亭新镇实景图

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上榜楼盘实景美图鉴赏 

融创滨江壹号院

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