山海与繁华皆可兼得,香港「名日·九肚山」开启新中产向往的生活!

搜狐焦点上海 2023-10-12 16:21:49
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手握千呎入门级豪宅户型的「名日·九肚山」,用超强产品力和超高性价比,降低中产人群接轨国际入主香港、触摸高品质生活的门槛,重新定义城市中产人群的“幸福感”。

值得新中产追求向往的生活,可以是什么样子?

收入高、工作体面,受教育水平高,多为名校或者留学背景,追求高品质生活,“不将就”是他们的人生指南和准则。但同时,他们又要在经济大潮中惊险前行,CPI的每一次涌动,K线的每一次起伏,都足以拨动他们敏感的神经,新中产的生活中总是充斥着这些悖论。

在所有的消费中,房子是新中产家庭最大的投入,面积不能太小;品质不能下降;地段不能太远;配套不能缺项……新中产家庭的理想居所,不仅是一栋建筑,更是一个能够安放身心的所在,承载着更加多元的期许。

换言之,他们需要向上攀登的身份认同和价值感归属。如果不想在内地“将就”置业,真的没有办法了吗?答案显然未必!

伴随各地声势浩大的“抢人才”大战,人们开始发现:越来越多新中产家庭,选择配置香港身份、赴港置业。

香港中环航拍

香港,为何让新中产着迷?

2022年10月,香港政府宣布“优才计划”开始“不限量”,随后又启动“高才计划”,加大抢人力度。官方数据显示,今年前5个月已录得8万多份申请,当中已有约4.9万份申请获批。

为什么这么多人热衷奔向香港?

香港是中西文化的交融之地,全球闻名遐迩的国际大都市,经济自由度高居世界前列。香港与大陆文化相近,语言相通,同时有着稳定金融体制和良好的营商环境等诸多优势,吸引着大量人才和企业涌入。

对于子女教育的期许,是新中产家庭的共同关注点。而香港突出的优势之一,正是其丰富的教育资源。在内地越是经济发达的城市,越容易成为教育内卷高地,内向竞争不可避免。拥有香港身份,孩子不仅可以享受优质的国际化教育资源,还可以获得多样化的升学途径,不管是回内地、还是留港、出国都能便利升学,“半只脚踏进了名校大门”,少走很多弯路。

此外,对于中产来说,合理配置现有资源,做好长远高效投资是行稳致远的重要一步。房产与家庭财富直接挂钩,而内地楼市尤其一线城市限购限价限售。在此情况下,投资香港楼市不失为明智之举。

这得益于香港国际金融中心的地位,人才、资金流动的力度非常大,这些流动性也进一步传导至楼市。香港核心地段的房产具备抗通胀、抗风险特质,更能够穿越市场周期、经受住时间考验。

香港沙田海航拍

香港买房竞争格局揭秘

无论是中产阶层为子女教育寻找轻松的赛道,还是分散投资寻求价值财富规划,赴港置业都是不错的选择。

然而,在香港这个快节奏的城市,高不可攀的房价,让中产阶层望“香港豪宅”兴叹。繁华的都市,快速的发展,密集的人口外加之狭小的土地面积,众多特性汇聚一身,决定了香港“居高不下、寸土寸金”的楼市格局。

今年上半年,香港整体楼价回升,楼市复苏买家入市。据中原地产研究报告显示,香港上半年录6313宗及844.5亿元,宗数及金额齐创2021年下半年后的新高。套均总价达到约1337.7万元。

香港一手住宅成交走势

举个简单的例子,位于九龙区的某项目一套约3183平方呎的大四房单位被内地客买走,总价1.3亿(港币,下同),实用呎价约40867元,刷新了片区成交记录。位于何文田的某项目,以1.2亿售出一套四房大户,实用呎价约56133元。

反观香港知名九肚山,位处高地,环境阔宽恬静,不但属传统的豪宅地段,更是都市中的绿洲。与香港众多传统豪宅板块相比,九肚山具备价格及环境多重优势。山海之间的包容胸怀与王者气度,孕育着一座城市独一无二的稀缺资源和引以为傲的城市财富,名人商贾,包括政商、马圈名人及影视明星纷纷选择在此安家。

吐露港及九肚山航拍

「名日·九肚山」新中产触手可及的豪宅梦

建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说,“只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所。”

其实,这样的宜居生活并不难实现。「名日·九肚山」的出现,让大家的豪宅梦想触手可及,“回家”便是开启理想生活的按键。

“名日·九肚山”航拍

「名日·九肚山」是香港传统豪宅地段九肚山豪宅版图中的最后一个住宅项目,占据独版资源,稀缺价值自不待言。项目立于沙田海和九肚山之间,背靠大埔滘自然护理区约460公顷天然生态氧吧,翠碧山峦环抱,低密洋房作邻,山海美景跃然入室,低密亲地的生活空间,藏着理想生活该有的模样。

这里坐享完善连城网络,可瞬达吐露港公路、大埔公路以及四大隧道,快速连接中环、九龙等主要商业区,亦可畅达至香港国际机场、港珠澳大桥、西九龙高铁站、莲塘口岸以及落马洲管制站等;项目更设豪华专车“点对点”接送住户往返港铁“东铁线”沙田、火炭站,优质服务专业、便捷、可靠。

东铁线大学站航拍

这里紧邻香港科学园、香港中文大学、沙田马场、多家星级酒店及大型购物中心,可近享高校文化氛围及广阔科创前景。而园区及高校,同样也会助推周边住宅租售需求升温,让「名日·九肚山」更显稀缺。

香港中文大学、香港科学园航拍

香港沙田马场航拍

既有山环水绕的稀缺自然资源,也有低密舒适的高品质生活,搭配上一站式的城市综合性配套,正是所谓“离尘不离城”。真正读懂城市与生活的长江实业,为精英人群打造了舒适安逸的理想居所。

「名日·九肚山」住宅楼宇为双子楼,每座设独立大堂,每层6个单位,共244套住宅。目前仅余少量臻稀三居和四居房源,满足成长和改善型家庭置业需求。项目精选德国名牌Gaggenau家电系列以及意大利进口橱柜,颜值和品质傲视同侪。

「名日·九肚山」实景

「名日·九肚山」示范单位客厅实景

「名日·九肚山」示范单位卧室实景

变幻的楼市中,总有一种价值力量笃定坚挺。手握千呎入门级豪宅户型的「名日·九肚山」,用超强产品力和超高性价比,降低中产人群接轨国际入主香港、触摸高品质生活的门槛,重新定义城市中产人群的“幸福感”。

不得不说,这是一处能让中产们真心喜欢并且愿意为之买单的房子,有关他们的人生新故事,正在此处酝酿、诞生。

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