【上海成交周报】第52周新房成交3588套,二手房6521套,涨价房源1359套

一、52周(12月23日-12月29日)新房成交3588套，环比下降0.2%

进入2024年第52周(12月23日-12月29日)，上海新建商品房成交3588套，较上周减少9套，环比下降0.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为3888套，本周成交3588套，低于近十周平均成交量7.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6521套，环比下降1.8%

存量房方面，第52周上海存量房成交6521套，较上周减少123套，环比下降1.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为6457套，本周高于平均水平1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1359套，较上周下降88%

从调价房源来看，第52周上海涨价房源1359套，较上周下降88%。与此同时，52周涨价房源占比回落151.27个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院