青浦昨日又一项目开盘 去化率出乎意料

位于青浦的东渡悦来城于8月15日摇号开盘，推出216套房源，共68组客户参与摇号，去化不尽人意。本次开盘户型为建面86平2房、89平2+1房、97平和120平3房，均价38500元/平，预计2019年9月30日带装修交付。

东渡悦来城项目一期于2017年4月开盘销售，上一批均价4.2W，至今近一年半时间，303套房源还有近50套房源未售出，去化率不高。项目所在的淀山湖大道站，更是青浦新城新盘项目扎堆的区域，新盘供应量大，周边还有大量待拍土地，板块去化较为缓慢。

东渡悦来城自带的商业配套目前在建中，较为成熟的配套集中的东北面的青浦城区和西南的朱家角镇，青浦城区的配套相对较为成熟丰富一些，商业广场有吾悦广场、百联桥梓湾购物，银行有工商银行、农业银行、建设银行等，医院有青浦中医医院和复旦大学附属中山医院青浦分院，基本上周边的配套还是比较完善且距离适中。

项目北上3公里左右可直达青浦城区，南下6公里左右可达淀山湖、东方绿舟和朱家角古镇，交通较为便捷。周边公交车较少，若选择公共交通出行较为不便且时间较长；若选择自驾，可上G50沪渝高速直达虹桥商务区和上海市区人民广场，自驾较为方便，

文/大饼儿