这出台房价就跌,你就能买起房?一句话告诉你答案

有人说这些年房价的暴涨，几乎都是全民炒房引起的！炒房无成本在其他很多国家都比较少见！有钱人可以买数套房放着，数十套房空置无人居住！从而造成了房子紧缺的假象！

有关房地产税要推出的消息时在坊间热传，但出台的时间迟迟没有定数，只知道目前还在讨论推进当中。2011年上海、重庆试点征收房地产税后，征收试点并未见扩容，似乎效果并不大！现在不少专家再次呼吁房地产税早日出台，稳定房价！

经济学家樊纲在前不久一次论坛上表示，需求侧改革最重要的长效机制就是房地产税，因为房地产税是内在稳定器，一是改变收入流，将未来要交的税现在逐步缴纳，并非在地价中一次性缴纳；二是减少投资需求。

对房地产税，有房的人如临大敌，担心房产持有成本增加、担心房价要跌；没房的人则翘首以盼，似乎房地产税一出，房价便会应声腰斩，买房终于有望。

樊纲分析称房产税征收不会造成房价暴跌，因为目前房地产在多行政手段调控下，需求被严重抑制，一旦实行房地产税长效机制，就可以放开调控，合理需求足以弥补挤掉的不太合理需求，房地产仍然能平稳发展，所以应赶快实行房产税！

有专家认为，房地产税开征目的是合理利用资源，多占资源多缴税。建议商品房每年征缴≥5％×房价的房地产税，人均30㎡～50㎡面积免税，（凭户口簿）全国联网管理。这样既可避免误伤自住民众，又可让贪多占多的房地产资源增加持有成本，引导住房资源的合理分配。