速看!上海三批次新房预测名单来了!

上海二批次新房陆续开启认购，有关今年三批次的消息已经传出！

不少热门楼盘或将扎堆入市：中海顺昌玖里、香港置地启元、万科翡翠雅宾利四期、宸嘉100，此外嘉定新城、大虹桥等热门项目也即将陆续申请过会。

一起来看预测名单！

中海顺昌玖里

中海顺昌玖里位于黄浦新天地板块，东侧是中海建国里，北侧是翠湖天地，是上海最顶尖的地段之一。

项目由102-150米三栋地标住宅、成片别墅以及商业组成，其中2栋超高层和1栋高层，面积以建面约151-325㎡为主，共计512套。2月初，有小道消息项目预计上会均价17.2万/㎡，项目未如期在二批次过会，三批次值得期待！

香港置地启元

香港置地启元项目总体量约180万㎡，含商办、住宅、酒店旅游、文体等业态，其中可售住宅约2.8万㎡。据了解户型面积段为278-490㎡，其中278㎡：38套，330㎡：38套，另有少量几套复式房源。此前，项目传出上会均价17.5万/㎡。

保利琅誉

保利琅誉位于杨浦江浦板块，坐拥12、18号线江浦公园双轨交。项目预计推出281套建面约85-143㎡精装2-4房，联动价11.7万/㎡。项目展厅已开放。

万科翡翠雅宾利四期

万科翡翠雅宾利四期位于静安中兴路板块，由上海北万置业有限公司于2022年9月以120.5984亿竞得，房地联动价为13.3万/㎡。

项目由7-35层不同高度的高层住宅组成，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成，另外还将打造约30万方的商业。项目预计首推建面约100-260㎡2-4房。

宸嘉100

宸嘉100位于普陀内中环长风板块，市场期待已久。项目主推约107-365㎡3-5房，共461套，联动价9.8万/㎡。