经济实惠小三房,一步到位的安家梦想!

近些年楼市的刚需一直是楼市的主要购买力量，在上海市房地产市场依然是供不应求的大环境下，刚需楼盘一经推出，很快就会被认购完毕。

适合刚需这个概念的面积一般在100㎡左右，它可以兼具低总价、实用性的优势。而户型设计上大多是小三房和大两房，“小三房”这种户型概念在楼市已经不是什么新鲜的了，小三房和大两房相比面积相差无几、价格上也无大的差别。

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当然从居住舒适度上考量，大三房当然是较好的选择，但是总价的难以承受是很多人的痛处；

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大两房确实就舒适度而言有一定优势，但是从实用性上看，大两房就差强人意了。特别是对于的年轻刚需客而言，可能会遭遇的是房间不够住，想想从二人世界升级为三口之家的尴尬，父母过来帮忙照顾、需要陪伴，朋友、亲戚的拜访等，都是购买两房后要解决的问题，也是潜在的烦恼。

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很多的购房客会有“先小后大”的置业想法，但是房地产市场现在限购、限贷、二套房交易差额20%的税收等政策，会造成再次置业、卖掉小房两端都有阻碍，所以这种“先小后大”的置业方法越来越划不来。

 在以上问题上，小三房特别有发言权，经济实惠、一步到位是其成为较佳的被选对象，而近些年来在市场上也是大受追捧，究其原因：

面积不算太大；

功能使用；

总价不高。

两房的价格得到了三房的享受！

小三房的客户群体中，刚需客占得比例很大，这些客户群体预算有限，所以对价格上的把控就会极其精确。那么这种总价位低、面积适中、户型又好的小三房哪里比较好呢？

新华御湖上园85㎡、97㎡湖居三房，现在认筹中 ……

建筑面积约：85㎡ | 3房2厅2卫

奢适主卧：朝南设计、超大飘窗、独立卫浴和衣帽间，采光观景

阳关双厅：餐客双厅浑然一体，外连阳台无限美景

180°观景台：超大观景休憩空间

明朗双厅：客户、餐厅互补相扰，生活空间无限放大

建筑面积约：97㎡ | 3房2厅2卫

方正格局：三室朝南，全屋飘窗设计，全民通透；

奢适主卧：大面积开间、超大采光面、独享卫浴和衣帽间；

南北阳台：超大观景空间、成就明媚心境和不凡气度；

采光功能房：宽敞天地、可居住可做书房，外连阳关阳台，随时品味艺术人生。

新华御湖上园，直面金水湖一线湖景，领衔板块品质居住。现一期湖景美寓，已优质售罄。二期66-98平米精品湖居，载誉荣归。