拍地!距漕河泾约2km,徐汇中环旁租赁住宅用地3亿元成交!至少可提供584套租赁住房!100%自持不可售!

昨天（3月21日），上海市土地交易市场举行了2场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，这也是两会后上海首次土拍。共出让2幅租赁住宅地块,总建筑面积约14.81万方,总成价7亿元,预计至少提供2277套租赁住房。

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徐汇区康健新村街道N5-03地块

N5-03地块东至N05-04地块，南至漕河泾港，西至N05-02地块，北至漕宝路，由上海任徐置业有限公司竞得。

该地块靠近上师大徐汇校区，距离地铁12号线虹漕路站和桂林公园站均在500米之内，周边有桂林公园和康健园，出行、生活都非常方便，目前周边新房价格在6w左右。

本次出让面积为1.31公顷，容积率为2.7，建筑面积为3.53万方，起拍总价为3.02亿元。地块性质为租赁住房 ，成交价即为起拍价。根据面积估算，本地块至少可提供584套租赁住房。

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松江区中山街道SJC10032单元10-07号地块

10-07号地块东至中创路，南至空地，西至新开河，北至施园路，由上海中建东孚投资发展有限公司竞得。

该地块邻近巨人网络生活区，距离沪昆高速1公里左右，周边新房价格目前在3.5w左右。

本次出让面积为6.27公顷，容积率为1.8，建筑面积11.28万方，起拍价为4.006亿元，地块性质为租赁地块，本次成交价即起拍价。根据面积估算，该地块至少能提供1693套租赁住房。

上海积极落实“租购并举”政策，增加租赁类土地供应，从而有效增加房源供给。是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措，解决市民及为上海作出重要贡献的人才住房问题的重要方式。

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